Nombre del trámite o servicio: Licencia de uso del suelo
Clave: Atlatlahucan/dfcdus/01
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Dirección de Fraccionamientos, Condominios y Desarrollo Urbano Sustentable
Callejón del Calvario Núm. S/N, Col. Centro, Atlatlahucan, Mor.
Teléfono: 01 735 351 5909
Web: http://atlatlahucan.gob.mx/turistico/inicio.php
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Dirección de Fraccionamientos, Condominios y Desarrollo Urbano Sustentable.
Director de Fraccionamientos, Condominios y Desarrollo Urbano Sustentable.
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Única sede
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? El propietario, representante legal, gestor. (Estos últimos deberán presentar carta poder simple o notarial e identificación oficial).
Medio de presentación del trámite o servicio. Formato de solicitud impreso, proporcionado en forma gratuita por la Dirección de Fraccionamientos, Condominios y Desarrollo Urbano Sustentable. 

Horario de Atención a la ciudadanía Lunes a viernes de 9:00 a 16:30 horas.
¿Plazo máximo de resolución? 5 días hábiles a partir del ingreso de la solicitud y documentación requerida.
Vigencia 1 año en tanto no se modifique el Programa Municipal de Desarrollo Urbano.
Ante el silencio de la autoridad aplica. Afirmativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Formato de solicitud, proporcionado por la Dirección de Fraccionamientos, Condominios y Desarrollo Urbano Sustentable de Atlatlahucan. 1
2 Identificación oficial del propietario, representante legal o gestor. (Estos últimos deberán presentar carta poder simple o notarial e identificación oficial). 1 1
3 Documento que acredite la propiedad (Debidamente inscrita en el Instituto de Servicios Registral y Catastrales del Estado de Morelos) o posesión del predio. 1 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
Expedición de licencia de uso de suelo (por metro cuadrado de terreno) A).- Usos habitacionales a).- zona h-05 de 0.03 a 0.3 uma B).- Zona h-1 de 0.03 a 0.3 uma C).- Zona h-2 de 0.03 a 0.2 uma D).- Zona h-3 de 0.03 a 0.2 uma E).- Zona h-4 de 0.03 a 0.1 uma F).- Zona h-6 de 0.03 a 0.1 uma G).- Zona corredor mixto de 0.03 a 0.3 uma H).- Zona otros de 0.03 a 0.2 uma. Más el 25% del impuesto adicional.


* Tesorería Municipal. Independencia 12, Colonia Centro Atlatlahucan, Morelos. C.P. 62840. Teléfono:01 735 351 5909 Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 horas
Observaciones Adicionales:
Para ordenar, regular y controlar el desarrollo urbano en el Territorio Municipal, es necesario contar con un Programa Municipal de Desarrollo Urbano Sustentable de Atlatlahucan actualizado, debido a que el actual (vigente desde el año 2006) es obsoleto y no es congruente con el desarrollo urbano que actualmente presenta el Municipio. En la mayoría de los casos, se requiere realizar inspecciones y actividades de campo, siendo necesario contar con los recursos humanos y materiales necesarios para el mejor desempeño de las actividades propias de la Dirección. Para éste trámite el interesado deberá presentar original y copia de los documentos oficiales para su cotejo.


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      Respuesta oportuna e inmediata apegada a lo establecido en los Programas, Leyes y Reglamentos relacionados con el Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado y Municipio.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Artículos 129, 130 y 132 de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos; publicada el 26 de agosto de 2009, en el Periódico “Tierra y Libertad” 4736. Artículo 24 fracción II, del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos, en materia de Ordenamiento Territorial; publicado el 11 de marzo de 2011, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4877. Artículos 101 y 102 del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Municipio de Atlatlahucan, Morelos; publicado el 15 de mayo de 2013, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 5089. Artículo 8, 19, Capítulo Noveno, fracción II, de la Ley de Ingresos para el ejercicio fiscal 2016 del Municipio de Atlatlahucan, Morelos; publicada el 20 de abril de 2016, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” número 5390, Sección segunda. Artículo 41 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, publicada el 19 de diciembre de 2007, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad”4577. Programa Municipal de Desarrollo Urbano vigente.
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Contraloría Municipal. Independencia No. 12, Col. Centro, Barrio San Mateo Atlatlahucan, Morelos. C.P. 62840. Teléfono: 01(735) 3514500.


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, “los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, según corresponda. La legalidad y el contenido de la información que inscriban los Sujetos Obligados en los Registros Estatal o Municipal, son de su estricta responsabilidad”.

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios y NO PODRÁN APLICAR TRÁMITES O SERVICIOS ADICIONALES A LOS ESTABLECIDOS EN LOS CATÁLOGOS ESTATAL O MUNICIPALES, NI PODRÁN EXIGIR REQUISITOS ADICIONALES EN FORMA DISTINTA A COMO SE INSCRIBAN EN LOS MISMOS.

*En términos de lo dispuesto por el artículo 67, de la misma Ley en comento, la afirmativa ficta procede cuando las Personas Físicas o Morales que solicitaron algún trámite o servicio ante las Dependencias o Entidades, habiendo cumplido con todos los requisitos Legales en tiempo y forma, no hayan obtenido respuesta alguna en el plazo establecido.