Nombre del trámite o servicio: Notificación del derecho de preferencia
Clave: CERT/DO/01
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Comisión Estatal de Reservas Territoriales
Avenida Vicente Guerrero Núm. 1993, Col. San Cristóbal , Cuernavaca, Mor.
Teléfono: 3 171848
Correo electrónico: dirección.general.cert@morelos.gob.mx
Ver ubicación
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio.  Dirección Operativa
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? “No aplica”
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? Los propietarios o poseedores de predios comprendidos en las áreas aptas para el desarrollo urbano sustentable que deseen enajenarlos, los notarios, los jueces, autoridades administrativas; en toda enajenación de éstos. Ejidatarios o Comuneros que obtengan el Dominio Pleno de sus tierras con el objeto de enajenarlas. Deberá ser personal o puede acreditar a un tercero para su solicitud.
Medio de presentación del trámite o servicio. Por escrito o en Formato de solicitud

Abrir archivo adjunto:   
Horario de Atención a la ciudadanía De lunes a viernes de 9:00 a 15:00 hrs
¿Plazo máximo de resolución? 30 días naturales
Vigencia No aplica
Ante el silencio de la autoridad aplica. Negativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Escrito o Formato de Solicitud 1
2 Identificación oficial 1 1
3 En su caso Poder Notarial o Carta Poder (para su cotejo) 1 1
4 Título de Propiedad en ambos lados 1
5 Comprobante de domicilio (para oír y recibir notificaciones) 1
Las personas físicas o morales que estén inscritos en el Registro Único de Personas Acreditadas (RUPA) ya no presentarán los requisitos de los numerales No. 2, 3 y 5


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
Sin costo


Observaciones Adicionales:
Monto de la operación o costo por metro cuadrado


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      En caso de que el predio sea de utilidad pública el Gobierno ejercerá el derecho de preferencia.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Artículo 89 de la Ley Agraria, Articulo 47 de la Ley General de Asentamientos Humanos, Artículos 104, 105 106 y 107 de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos Acuerdo AC07-SO2/2011 de la Segunda Sesión Ordinaria de la Junta de Gobierno de la Comisión Estatal de Reservas Territoriales de fecha 25 de marzo de 2011, su aprueba el Formato de solicitud y los requisitos; publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” núm. 4922 de fecha 28 de septiembre de 2011
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Comisario Público en la C.E.R.T. Av. Vicente Guerrero número 1993 Col. San Cristobal Tel. 317-18-48 311-67-07 ext. 106 Director de Contralorías Internas del Sector Central Domicilio: Calle Francisco Leyva número 11, Colonia Centro, Cuernavaca, Morelos Edificio “Mina” primer piso. Teléfonos 018008316772, 3292200 y 3292300 ext. 1902 y 1904 Correo electrónico: contraloria@morelos.gob.mx


NOTA IMPORTANTE:

* De conformidad con el artículo 41 no podrá exceder de 30 días naturales, el término para que la Dependencias o Entidades resuelvan lo que corresponda, salvo que en otra disposición de carácter general se establezca otro plazo.

Transcurrido el plazo aplicable, se entenderán las resoluciones en sentido positivo al promovente, a menos que en otra disposición de carácter general se prevea lo contrario.

* De conformidad con el artículo 44 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, la presente información fue inscrita en el Registro Estatal de Trámites y Servicios, por ello ningún servidor público está facultado para exigir requisitos, documentos, información adicional o pagos distintos a los indicados en el presente formato. En caso contrario por favor repórtelo en la dirección y/o teléfonos indicados en el apartado de "Quejas" o bien a los correos electrónicos de CEMER, siendo estos: cemer@morelos.gob.mx o cemer.morelos@gmail.com

* De conformidad con el artículo 45 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, la información contenida en el Registro es responsabilidad exclusiva de las Dependencias o Entidades que la presentan ante la Comisión.