Nombre del trámite o servicio: Notificación del derecho de preferencia
Clave: CERT/DOyR/01
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Comisión Estatal de Reservas Territoriales
Avenida Vicente Guerrero Núm. 1993, Col. San Cristóbal , Cuernavaca, Mor.
Teléfono: 3 171848
Correo electrónico: dirección.financiera.cert@morelos.gob.mx
Ver ubicación
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio.  Dirección Operativa y Regularización
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? “No aplica”
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? Deberá realizarlo el propietario y titular del predio, personalmente o a través de apoderado legal. Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable artículo 104 , cuando las áreas aptas para el desarrollo urbano sustentable, señaladas en los programas de desarrollo urbano sustentable, a través de cualquier acto jurídico, subasta o remate judicial o administrativo, vayan a ser objeto de transmisión de la propiedad o posesión. Los propietarios o poseedores que deseen enajenarlos, los notarios, los jueces y las autoridades administrativas, deberán notificar a la Comisión Estatal de Reservas Territoriales.
Medio de presentación del trámite o servicio. Por escrito o en Formato de solicitud

Abrir archivo adjunto:   
Horario de Atención a la ciudadanía De lunes a viernes de 9:00 a 17:00 hrs
¿Plazo máximo de resolución? 30 días naturales
Vigencia No aplica
Ante el silencio de la autoridad aplica. Negativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Escrito o Formato de Solicitud 1 1
2 Identificación oficial 1 1
3 Poder Notarial (para su cotejo) o Carta Poder 1 1
4 Título de Propiedad en ambos lados (para su cotejo) 1 1
5 Comprobante de domicilio (para oír y recibir notificaciones), (para su cotejo) 1 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
Sin costo


Observaciones Adicionales:
Monto de la operación o costo por metro cuadrado


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      En caso de que el predio sea de utilidad pública el Gobierno ejercerá el derecho de preferencia.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Artículo 89 de la Ley Agraria, Articulo 47 de la Ley General de Asentamientos Humanos, Artículos 104, 105 106 y 107 de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos Acuerdo AC07-SO2/2011 de la Segunda Sesión Ordinaria de la Junta de Gobierno de la Comisión Estatal de Reservas Territoriales de fecha 25 de marzo de 2011, su aprueba el Formato de solicitud y los requisitos; publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” núm. 4922 de fecha 28 de septiembre de 2011
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Comisario Público en la C.E.R.T. Av. Vicente Guerrero número 1993 Col. San Cristobal Tel. 317-18-48 311-67-07 ext. 122 Director de Contralorías Internas del Sector Central Domicilio: Calle Francisco Leyva número 11, Colonia Centro, Cuernavaca, Morelos Edificio “Mina” primer piso. Teléfonos 018008316772, 3292200 y 3292300 ext. 1902 y 1904 Correo electrónico: contraloria@morelos.gob.mx


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios, así como no podrán aplicar trámites o servicios adicionales a los establecidos en los Catálogos Estatal o Municipales, ni podrán exigir requisitos adicionales en forma distinta a como se inscriban en los mismos.

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus municipios, los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, así como la legalidad y el contenido de la información.