Nombre del trámite o servicio: Licencia de uso de suelo
Clave: CUAUTLA/DFC/07
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Dirección de Fraccionamientos, Condominios, Conjuntos Urbanos y Uso de Suelo
Galeana Esq, Conspiradores. Altos Banamex Núm. 33, Col. Centro, C.P. 62740, Cuautla, Mor.
Teléfono: 735 3081184
Correo electrónico: cristina.moreno@hhcuautla.gob.mx
Web: www.cuautla.gob.mx
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio.
Dirección  de Fraccionamientos, Condominios, Conjuntos Urbanos y Uso de Suelo.
Director de Fraccionamientos, Condominios, Conjuntos Urbanos y Uso de Suelo.
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Única Sede.
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? El dueño del predio o en su representación cualquier otra persona presentando carta poder simple que requiera una licencia de uso de suelo.
Medio de presentación del trámite o servicio.
Formato de ventanilla única.


Abrir archivo adjunto:   
Horario de Atención a la ciudadanía Lunes a viernes de 8:00 a 14:30 horas.
¿Plazo máximo de resolución? 8 días hábiles
Vigencia De 2 a 6 meses para presentar las condicionantes
Ante el silencio de la autoridad aplica. Afirmativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Llenar formato en ventanilla 1
2 Escritura o constancia de propiedad 1
3 Identificación del propietario 1
4 Carta poder simple (en el caso de que el dueño no realice el tramite) 1
5 Pago de predial actualizado 1
6 Fotografías del predio y su entorno (mínimo 4) 4
7 Plano del proyecto con firma autógrafa del propietario (plano de conjunto) 1
8 Contrato de arrendamiento (según sea el caso) 1
9 Identificación del arrendador 1
10 Acta constitutiva en caso de empresa 1
11 Autorización del I.N.A.H en caso del centro histórico 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
Para construcciones menores de 100 metros cuadrados de 15 a 20 UMA más el 25% adicional $1095.60-$1460.80 Para construcciones mayores a 100 m2 de 0.10 UMA a 0.16 UMA más el 25% adicional $7.30 a $11.68


* Caja de la Tesorería Municipal, Interior de Palacio Municipal (área de Impuesto Predial), Portal Morelos N° 1, Centro, Cuautla, Morelos. C.P. 62740 Tel. 01 735 35 2 00 87 Correo Electrónico: gabrielmpiocuautla@hotmail.com
Observaciones Adicionales:
En caso de cumplir con las condicionantes en tiempo y forma se expide licencia definitiva. Visto Bueno de Jurídico y Área Técnica.


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      Entregar de forma correcta los documentos solicitados.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      - Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos, Art. 130 publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4736. - Ley de Protección Civil para el Estado de Morelos: art. 4, 6 fracciones l,ll y lll y 12 publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 5224. - Programa de Ordenación de Zona Conurbada Intermunicipal en su modalidad de Centro de Población de Cuautla, Ayala, Yecapixtla y Atlatlahucan, con decreto aprobatorio publicado en el Periódico Oficial el día 2 de diciembre del 2009. - Bando de Policía y Gobierno del Municipio de Cuautla Morelos, con decreto aprobatorio publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4844 Sección Segunda el día 20 de octubre del 2010. - Articulo 12 secc. Aq y AS de la Ley de Ingresos para el municipio de Cuautla, Morelos para el ejercicio fiscal 2016 publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 5246 Cuarta Sección. - Reglamento de Construcciones para el Municipio de Cuautla, Morelos, con decreto aprobatorio publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4449 Segunda Sección el día 5 de abril del 2006. - Reglamento de Anuncios para el Municipio de Cuautla, Morelos, con decreto aprobatorio publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4449 Segunda Sección el día 5 de abril del 2006. - Reglamento de Imagen Urbana para el Municipio de Cuautla, Morelos, con decreto aprobatorio publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4449 Segunda Sección el día 5 de abril del 2006.
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Dirección de Contraloría. Domicilio Galeana Esq, Conspiradores no. 33 Altos Banamex, Col. Centro Cuautla, Morelos, C.P. 62740 Tel. 3081186 Correo Electrónico: contraloriamunicipal2016@gmail.com


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios, así como no podrán aplicar trámites o servicios adicionales a los establecidos en los Catálogos Estatal o Municipales, ni podrán exigir requisitos adicionales en forma distinta a como se inscriban en los mismos.

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus municipios, los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, así como la legalidad y el contenido de la información.