Nombre del trámite o servicio: COMERCIALIZACIÓN DE LOTES A TRAVÉS DE UN CRÉDITO OTORGADO POR EL INSTITUTO DE CRÉDITO PARA LOS TRABAJADORES AL SERVICIO DEL GOBIERNO DEL ESTADO DE MORELOS.
Clave: FILATEQ/DG/03
|
Trámite o Servicio:
Modalidad: |
|
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta
|
Fideicomiso Lago de Tequesquitengo.
Av. Rufino Tamayo Núm. 46, Col. Acapantzingo, Cuernavaca, Mor.
Teléfono: 777-3181003 y 3181005
Correo electrónico: comercializacion.filateq@morelos.gob.mx
Ver ubicación
|
|
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio.
|
El primer contacto es la Dirección Comercial, sin embargo, todas las
áreas que componen al Fideicomiso tienen relación directa con el trámite de comercialización,
por qué se trata de una serie de actos concatenados entre sí para la
realización de la venta de lotes.
|
|
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio?
|
Ninguna otra.
|
|
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos?
|
El trabajador afiliado al Instituto de Crédito Para
los Trabajadores al Servicio del Gobierno del Estado de Morelos, acude al
Departamento de Créditos Hipotecarios del Instituto con su talón de nómina
vigente para que le determinen su capacidad de pago y se le expide formato de
capacidad de pago; posteriormente el trabajador afiliado se presenta
personalmente en las oficinas del Fideicomiso Lago de Tequesquitengo, para
requisitar solicitud de compra, acusando de recibido. |
|
Beneficio
|
|
|
Medio de presentación del trámite o servicio.
|
Formato de capacidad de pago otorgado por el Instituto de Crédito Para
los Trabajadores al Servicio del Gobierno del Estado de Morelos y solicitud de
compra otorgado por el Fideicomiso Lago de Tequesquitengo; documentos que
obtiene el trabajador, presentándose en ambas instituciones.
|
|
Horario de Atención a la ciudadanía
|
Lunes a Viernes de 9:00 a 16:00 horas
|
¿Plazo máximo de resolución? 
|
El plazo puede variar de acuerdo a la aprobación del crédito por parte del Instituto de Crédito Para los Trabajadores al Servicio del Gobierno del Estado de Morelos y a la requisición de documentos que integran el expediente del Fideicomiso Lago de Tequesquitengo. |
|
Plazo con el que cuenta la Dependencia u Organismo para prevenir al solicitante, respecto del trámite.
|
|
|
Plazo para que el solicitante cumpla con la prevención.
|
|
Vigencia 
|
No aplica
|
|
Inspección ligada al trámite o servicio.
|
|
|
Ante el silencio de la autoridad aplica.
|
Negativa ficta |
Costo y forma de determinar el monto: 
|
Área de pago:
|
|
VARIABLE (dependiendo la zona y la franja en donde esté ubicado el lote y la cantidad de metros cuadrados)
El costo del metro cuadrado no lo fija el Fideicomiso, sino que es determinado anualmente por la CABE Comisión de Avalúos de Bienes Estatales.
|
* Cuenta Bancaria a nombre del Fideicomiso Lago de Tequesquitengo número 1096208752 del Banco Mercantil del Norte S.A. BANORTE, o por transferencia electrónica por medio de la CLABE interbancaria estandarizada número 072540010962087526.
|
|
Abrir archivo adjunto:
|
Vigencia de la línea de captura para realizar el pago
|
|
Observaciones Adicionales:
|
|
Los precios de los lotes son susceptibles de variación, dependiendo la franja, la zona en la que se encuentre localizado y la superficie del predio, por supuesto sujeto al avalúo que emite anualmente la Comisión de Avalúos de Bienes Estatales (CABE). (Los documentos originales que se solicitan al comprador, son únicamente para cotejo) |
CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:
|
|
Las solicitudes que se presentan ante el Fideicomiso respecto de la venta de lotes y su comercialización, está condicionada a la disponibilidad de los predios al momento de la solicitud. |
Catálogo de Regulaciones:
https://cemer.morelos.gob.mx/catalogo-de-regulaciones
|
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO: 
Decreto Presidencial de fecha 21 de enero de 1975; Decreto Presidencial de fecha 19 de diciembre de 1990; Contrato de Fideicomiso Irrevocable Traslativo de Dominio, que otorgan el Fondo Nacional de Fomento Ejidal, como fideicomitente y Nacional Financiera, Sociedad Anónima, como Institución fiduciaria; Estatuto Orgánico del Fideicomiso Lago de Tequesquitengo; manual de políticas y procedimientos; Políticas de Comercialización; avalúo que emite anualmente la Comisión de Avalúos de Bienes Estatales CABE.
|
PROTESTA CIUDADANA: |
|
El solicitante podrá presentar una Protesta Ciudadana a través de una Plataforma Electrónica https://protestaciudadanamorelos.mx/ o presencial en la CEMER, cuando con acciones u omisiones el servidor público encargado del trámite o servicio niegue la gestión sin causa justificada, altere o incumpla con las fracciones V , VI, VII, IX, X, XI, XII, XIII, XIV, XV, XVI, XVII y XVIII del artículo 52 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios.
|
|
QUEJAS EN EL SERVICIO:
Comisaría Pública en el Fideicomiso Lago de Tequesquitengo ubicada en las oficinas del Fideicomiso sito en Rufino Tamayo 46, Acapantzingo, C.P. 62440 Cuernavaca, Morelos y/o Avenida Plan de Ayala No. 825, Int. 4to Nivel, Col. Teopanzolco, Cuernavaca, Morelos C.P. 62350, con números de teléfonos 777 3 18 10 03 y/o 777 100 16 45 y correo electrónico filateq.contraloria.mor@gmail.com.
Comisaría Pública en el Fideicomiso Lago de Tequesquitengo ubicada en las oficinas del Fideicomiso sito en Rufino Tamayo 46, Acapantzingo, C.P. 62440 Cuernavaca, Morelos y/o Avenida Plan de Ayala No. 825, Int. 4to Nivel, Col. Teopanzolco, Cuernavaca, Morelos C.P. 62350, con números de teléfonos 777 3 18 10 03 y/o 777 100 16 45 y correo electrónico filateq.contraloria.mor@gmail.com. |