Nombre del trámite o servicio: COMERCIALIZACIÓN DE LOTES.
Clave: FLT/DG/01
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Fideicomiso Lago de Tequesquitengo.
Av. Rufino Tamayo Núm. 46, Col. Acapantzingo, Cuernavaca, Mor.
Teléfono: 777-3181003 y 3181005
Correo electrónico: comercialización.filateq@morelos.gob.mx
Ver ubicación
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Todas las áreas administrativas que componen al Fideicomiso tienen relación directa con el trámite de comercialización, porque son una serie de actos concatenados entre sí que, en su conjunto, integran el expediente  para el estudio y aprobación del Subcomité de Comercialización.                                                              
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Ninguna otra.
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? El ciudadano presenta personalmente la solicitud de compra de uno o varios lotes ante el Fideicomiso, acusando de recibo.                                                                
Medio de presentación del trámite o servicio. La solicitud de compra la obtiene el ciudadano acudiendo a las oficinas del Fideicomiso, está foliada y es intransferible.                                                            

Horario de Atención a la ciudadanía Lunes a Viernes de 9:00 a 16:00 horas (Horario de atención al público). (El horario de oficina es de 9:00 a 17:00 horas).
¿Plazo máximo de resolución? El plazo puede variar de acuerdo a la requisición de documentos que integran el expediente. Para el caso de los lotes pre-aprobados por el Subcomité de comercialización, es de forma inmediata, toda vez que en ese momento se notifica el costo y forma de pago al solicitante y una vez cubierto el costo se firman los contratos y se entrega la carta de instrucción notarial.
Vigencia “No aplica”.
Ante el silencio de la autoridad aplica. Negativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Solicitud de compra 1
2 Identificación oficial 1 1
En caso de ser persona moral:
3 Acta Constitutiva. 1 1
4 Poder notarial o carta poder, del representante legal. 1 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
VARIABLE


* Cuenta Bancaria a nombre del Fideicomiso Lago de Tequesquitengo número 47350002622 del Banco Nacional de México, Sociedad Anónima (Banamex, S. A.), o por transferencia electrónica por medio de la (CLABE) interbancaria estandarizada número 002540473500026226.
Observaciones Adicionales:
Los precios de los lotes son susceptibles, dependiendo la franja de zona en la que se encuentre localizado, la superficie, ubicación y el avaluó emitido por la Comisión de Avalúos de Bienes Estatales (CABE) (Los documentos originales solicitados son únicamente para cotejo.)


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      Las solicitudes que se presentan ante el Fideicomiso respecto de la venta de los lotes, su venta y/o comercialización está condicionada a la disponibilidad de los predios que en ese momento soliciten su compra.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Decreto presidencial de fecha 21 de enero de 1975; Decreto Presidencial de fecha 19 de Diciembre de 1990; Contrato de Fideicomiso irrevocable traslativo de dominio, que otorgan el Fondo Nacional de Fomento Ejidal, como fideicomitente y Nacional Financiera, Sociedad Anónima, como institución fiduciaria; manual de políticas y procedimientos; y Políticas de Comercialización.
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Comisaría Pública, cuyo titular es el L.A. Jorge Luis Lavín Espinoza, ubicada en las instalaciones del Fideicomiso Lago de Tequesquitengo, con números de teléfonos: 3181003 y 3181005 y correo electrónico: jlle13@hotmail.com, del mismo modo pueden presentar su queja por medio del buzón de quejas que se ubica dentro de las mismas instalaciones.


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, “los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, según corresponda. La legalidad y el contenido de la información que inscriban los Sujetos Obligados en los Registros Estatal o Municipal, son de su estricta responsabilidad”.

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios y NO PODRÁN APLICAR TRÁMITES O SERVICIOS ADICIONALES A LOS ESTABLECIDOS EN LOS CATÁLOGOS ESTATAL O MUNICIPALES, NI PODRÁN EXIGIR REQUISITOS ADICIONALES EN FORMA DISTINTA A COMO SE INSCRIBAN EN LOS MISMOS.

*En términos de lo dispuesto por el artículo 67, de la misma Ley en comento, la afirmativa ficta procede cuando las Personas Físicas o Morales que solicitaron algún trámite o servicio ante las Dependencias o Entidades, habiendo cumplido con todos los requisitos Legales en tiempo y forma, no hayan obtenido respuesta alguna en el plazo establecido.