Nombre del trámite o servicio: Certificado de libertad o existencia de gravámenes CI1
Clave: ISRyC/DC/109
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Instituto de Servicios Registrales y Catastrales
Zapote Núm. # 2, Col. Las Palmas, Cuernavaca, Mor.
Teléfono: 01(777) 314-47-86 y 312-72-77
Correo electrónico: isryc@morelos.gob.mx
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Dirección de certificaciones
Responsable: Director de certificaciones. Calle Zapote #2 esquina Av. Morelos, Col. Las Palmas, Cuernavaca Mor. Tels: 01(777) 314-25-28 y 312-72-77 ext. 4227
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Ninguna.
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? Cualquier persona física o moral, notaría, autoridad administrativa, judicial, laboral, dependencias gubernamentales o cualquier otra que requiera se expida por escrito documento en que el certificador de fe registral respecto de si alguna inscripción o inmueble se encuentra afectada por algún gravamen, limitación o anotación, así como ante quien se vaya a otorgar el acto jurídico que declare, reconozca, adquiera, transmita, modifique, limite, grave o extinga la propiedad o posesión de bienes inmuebles, esto último solamente para el caso de solicitar nota de presentación por parte de un fedatario público.
Medio de presentación del trámite o servicio. Por formato llamado “solicitud de trámite de certificaciones” proporcionado en el módulo de informes del Instituto o que se puede bajar de la siguiente dirección electrónica: http://isryc.morelos.gob.mx/formatos-para-tramites, mediante oficio de la autoridad requirente o por escrito del Notario.

Horario de Atención a la ciudadanía Módulo de informes: 8:30 a.m. a 14:30 p.m., Módulo de búsqueda de folios: 8:30 a.m. a 14:00 p.m., Ventanilla de ingresos: 8:30 a.m. a 14:30 p.m. Ingreso de certificados de particulares de 8:30 a.m. a 14:30 p.m., ingreso de certificados por parte de Notarias del Estado de 8:30 a.m. a 13:30 p.m.), Módulo de pago: 8:30 a.m. a 16:00 p.m. y Caja: 8:30 a.m. a 14:30 p.m.
¿Plazo máximo de resolución? 1 día hábil.
Vigencia 60 días.
Ante el silencio de la autoridad aplica. Negativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Solicitud de Particular, Notario o Autoridad. 2
2 Pago de derechos. 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
Costo: $296.00 que equivale a 3.50 UMA


* En las instalaciones del Instituto de Servicios Registrales y Catastrales del Estado de Morelos o pago en línea en la siguiente dirección electrónica: http://www.hacienda.morelos.gob.mx
Observaciones Adicionales:
Es necesario proporcione los antecedentes registrales y/o folio electrónico inmobiliario de la inscripción o inmueble que requiera se certifique. En caso de realizar su pago en línea, deberá de imprimir el recibo de pago (Comprobante Fiscal Digital) correspondiente y presentarlo al momento de solicitar su trámite en las oficinas.


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      Se exenta de los plazos de resolución arriba mencionados, aquellos documentos que por su naturaleza requieran de un mayor análisis o cuando no se tenga la certeza de la inscripción o inmueble a que deba referirse la certificación.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Art. 77 fracc. XI inciso a) de la Ley General de Hacienda del Estado de Morelos, Arts. 34 y 80 fracc. I de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Morelos y Arts. 55 y 81 fracc. I del Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Morelos.
QUEJAS EN EL SERVICIO:      En caso de quejas o denuncias comunicarse con el Comisario Público del Instituto de Servicios Registrales y Catastrales del Estado de Morelos al teléfono: 01(777) 312-72-77 , con dirección en Calle Zapote #2 esquina Av. Morelos, Col. Las Palmas, Cuernavaca Mor., C.P. 62000 o a la dirección de correo electrónico marco.rodriguezm@morelos.gob.mx


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, “los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, según corresponda. La legalidad y el contenido de la información que inscriban los Sujetos Obligados en los Registros Estatal o Municipal, son de su estricta responsabilidad”.

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios y NO PODRÁN APLICAR TRÁMITES O SERVICIOS ADICIONALES A LOS ESTABLECIDOS EN LOS CATÁLOGOS ESTATAL O MUNICIPALES, NI PODRÁN EXIGIR REQUISITOS ADICIONALES EN FORMA DISTINTA A COMO SE INSCRIBAN EN LOS MISMOS.

*En términos de lo dispuesto por el artículo 67, de la misma Ley en comento, la afirmativa ficta procede cuando las Personas Físicas o Morales que solicitaron algún trámite o servicio ante las Dependencias o Entidades, habiendo cumplido con todos los requisitos Legales en tiempo y forma, no hayan obtenido respuesta alguna en el plazo establecido.