Nombre del trámite o servicio: Trámite para adquirir la Resolución Administrativa de Inmatriculación por Título Fehaciente y Suficiente
Clave: ISRyC/DG/107
|
Trámite o Servicio:
Modalidad: |
|
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta
|
Instituto de Servicios Registrales y Catastrales
Zapote Núm. # 2, Col. Las Palmas, Cuernavaca, Mor.
Teléfono: 01(777) 314-47-86
Correo electrónico: isryc@morelos.gob.mx
|
|
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio.
|
Dirección de Registro
Responsable: Director General.
Calle Zapote #2 esquina Av. Morelos, Col. Las Palmas, Cuernavaca Mor.
|
|
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio?
|
Ninguna otra.
|
|
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos?
|
Particulares
con interés legítimo en la inscripción. |
|
Beneficio
|
|
|
Medio de presentación del trámite o servicio.
|
Por formato llamado “solicitud de inscripción de
propiedad” que es
proporcionada en el área de informes de este Instituto o que se puede bajar de la siguiente dirección
electrónica: http://isryc.morelos.gob.mx/formatos-para-tramites. Solamente
podrán solicitar el trámite, las personas que tengan interés jurídico en los
actos a inscribir.
|
|
Horario de Atención a la ciudadanía
|
Módulo de Ventanilla de ingresos: 9:00 a.m. a 14:30 p.m., Módulo de Ventanilla de Entrega: 9:00 a.m. a 14:30 p.m.
|
¿Plazo máximo de resolución? 
|
30 días hábiles después de emitida la Constancia de inexistencia de registro |
|
Plazo con el que cuenta la Dependencia u Organismo para prevenir al solicitante, respecto del trámite.
|
|
|
Plazo para que el solicitante cumpla con la prevención.
|
|
Vigencia 
|
No tiene Vigencia
|
|
Inspección ligada al trámite o servicio.
|
|
|
Ante el silencio de la autoridad aplica.
|
Negativa ficta |
Documentos que se requieren 
|
|
No.
|
|
Original
|
Copia
|
Adjunto
|
|
1 |
Título de propiedad fehaciente y suficiente con antigüedad a 5 años, en caso contrario anexar el título de su causante |
1 |
1 |
|
|
2 |
Constancia de Inexistencia de Registro (https://cemer.morelos.gob.mx/?q=tramite&tramite=ISRyC/DC-DI/103) |
1 |
1 |
|
|
3 |
Pago de impuesto predial actualizado |
1 |
1 |
|
|
4 |
Plano catastral actualizado |
1 |
1 |
|
|
5 |
Declaración y pago de ISABI (Impuesto de Adquisición de Bienes Inmuebles) |
1 |
1 |
|
|
6 |
Informe del RAN (Registro Agrario Nacional) actualizado |
1 |
1 |
|
|
7 |
Informe de INSUS (Instituto Nacional del Suelo Sustentable) actualizado |
1 |
1 |
|
|
8 |
Informe de la Comisión Nacional del Agua (sólo cuando el inmueble colinde con barranca, río o canal) actualizado |
1 |
1 |
|
|
9 |
Identificación oficial del titular |
1 |
1 |
|
|
10 |
Solicitud (demanda fundada y motivada) |
2 |
1 |
|
Costo y forma de determinar el monto: 
|
Área de pago:
|
|
No causa pago, de acuerdo al artículo 77, Fracción II, Inciso “A”, de la Ley General de Hacienda del Estado de Morelos.
|
|
|
Abrir archivo adjunto:
|
Vigencia de la línea de captura para realizar el pago
|
|
Observaciones Adicionales:
|
|
1.-Del requisito 1, se solicita por duplicado en original, toda vez que uno es para el usuario y otro para resguardo de este Instituto, para realizar trámites subsecuentes derivados del acto jurídico que se solicitó.
Que esté poseyendo el inmueble o proporcione el nombre de la persona que lo posee
Que el inmueble no sea materia de alguna controversia civil o penal derivada de la posesión o propiedad del inmueble.
|
CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:
|
|
Cumplir con los requisitos establecidos. |
Catálogo de Regulaciones:
https://cemer.morelos.gob.mx/catalogo-de-regulaciones
|
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO: 
Artículo 89 y 97 de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Morelos
Artículo 55 del Reglamento de la Ley del Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Estado de Morelos
Artículo 77 fracción II inciso a) de la Ley General de Hacienda del Estado de Morelos.
|
PROTESTA CIUDADANA: |
|
El solicitante podrá presentar una Protesta Ciudadana a través de una Plataforma Electrónica https://protestaciudadanamorelos.mx/ o presencial en la CEMER, cuando con acciones u omisiones el servidor público encargado del trámite o servicio niegue la gestión sin causa justificada, altere o incumpla con las fracciones V , VI, VII, IX, X, XI, XII, XIII, XIV, XV, XVI, XVII y XVIII del artículo 52 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios.
|
|
QUEJAS EN EL SERVICIO:
En caso de quejas o denuncias comunicarse con el Comisario Público del Instituto de Servicios Registrales y Catastrales del Estado de Morelos al teléfono: (777) 314-47-86 , con dirección en Calle Zapote #2 esquina Av. Morelos, Col. Las Palmas, Cuernavaca Mor., C.P. 62000 o a la dirección de correo electrónico isryc.contraloria.morelos@gmail.com
En caso de quejas o denuncias comunicarse con el Comisario Público del Instituto de Servicios Registrales y Catastrales del Estado de Morelos al teléfono: (777) 314-47-86 , con dirección en Calle Zapote #2 esquina Av. Morelos, Col. Las Palmas, Cuernavaca Mor., C.P. 62000 o a la dirección de correo electrónico isryc.contraloria.morelos@gmail.com |