Nombre del trámite o servicio: Autorización de condominio.
Clave: JOJUTLA/dfcu/01
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Dirección de Fraccionamientos, Condominios, Usos de suelo y Desarrollo Urbano de Jojutla.
Av. Manuel Altamirano, (altos del mercado Benito Juárez) Núm. 402, Col. Centro, Jojutla, Mor.
Teléfono: 01 (734) 342-5473.
Web: www.jojutla.gob.mx/
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Dirección de Fraccionamientos, Condominios, Usos de suelo y Desarrollo Urbano de Jojutla. Director de Fraccionamientos, Condominios, Usos de suelo y Desarrollo Urbano de Jojutla.
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Única sede.
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? Lo presenta el interesado (propietario del inmueble) o un gestor autorizado y en el caso de regularizar predios o propiedades como lo es el de escriturar.
Medio de presentación del trámite o servicio. Escrito libre.

Horario de Atención a la ciudadanía Lunes a viernes de 8:30 a 15:30 horas.
¿Plazo máximo de resolución? 4 días hábiles.
Vigencia N/A.
Ante el silencio de la autoridad aplica. Afirmativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Solicitud por escrito del trámite a realizar y firmado por el (los) propietario (s) 1 1
2 Certificado de la escritura (s) 1 1
3 Dictamen de uso de suelo y plano autorizado vigentes 1 1
4 Factibilidad de agua potable y saneamiento 1 1
5 Certificado de libertad de gravamen 1 1
6 Boleta de predial al corriente 1 1
7 Plano catastral verificado en campo en zonas catastradas 1 1
8 Voluntad de destinar la propiedad a régimen de condominio 1 1
9 Reglamento interno de condominio y administración 1 1
10 Calendario de obras y presupuesto detallado 1 1
11 Especificaciones y memoria descriptiva del proyecto 1 1
12 Factibilidad de la Comisión Federal de Electricidad 1 1
13 Plano del conjunto de condominio 1 1
14 Plano (s) general (es) del proyecto arquitectónico 1 1
15 Plano de cada parte 1 1
16 Plano general de instalaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas 1 1
17 Constancia de registro agrario nacional 1 1
18 Presentar cuadro de áreas e indivisos 1 1
19 Área de donación 1 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
POR DERECHOS SOBRE FRACCIONAMIENTOS, CONDOMINIOS Y CONJUNTOS HABITACIONALES SOBRE EL PRESUPUESTO DEL PROYECTO: I. POR LA REVISIÓN GENERAL DEL PROYECTO, SOBRE EL PRESUPUESTO DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN APROBADAS POR LA DIRECCIÓN DESARROLLO URBANO, VIVIENDA Y OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES. 1%. MÁS EL 25% DEL IMPUESTO ADICIONAL.


* Tesorería Municipal. Calle Cuauhtémoc S/N, Colonia Centro, Jojutla, Morelos, C.P. 62900. Teléfonos: 01 (734) 342-0141, 01 (734) 120-1201 al 8 Ext. 105. Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas. tesoreria@jojutla.gob.mx
Observaciones Adicionales:
Autorización de condominio.


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      Cumplir con todos los requisitos.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Artículos 143 y 145 de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos; publicada el 26 de agosto de 2009, en el Periódico “Tierra y Libertad” 4736. Artículos 5, 6, 19, 21 del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos, en materia de fusiones, divisiones, fraccionamientos, condominios y conjuntos urbanos; publicado el 16 de noviembre de 2011, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4931. Artículo 20 y 26, fracción I, Capítulo tercero, de la Ley de Ingresos para el ejercicio fiscal 2016 del Municipio de Jojutla, Morelos; publicada el 20 de abril de 2016, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” número 5390, Tercera sección. Artículo 41 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, publicada el 19 de diciembre de 2007, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad”, número 4577.
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Contraloría Municipal. Calle Cuauhtémoc S/N, Colonia Centro, Jojutla, Morelos, C.P. 62900. Teléfono: 01 (734) 120-1201 Ext. 115. Correo electrónico: contraloría@jojutla.gob.mx


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, “los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, según corresponda. La legalidad y el contenido de la información que inscriban los Sujetos Obligados en los Registros Estatal o Municipal, son de su estricta responsabilidad”.

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios y NO PODRÁN APLICAR TRÁMITES O SERVICIOS ADICIONALES A LOS ESTABLECIDOS EN LOS CATÁLOGOS ESTATAL O MUNICIPALES, NI PODRÁN EXIGIR REQUISITOS ADICIONALES EN FORMA DISTINTA A COMO SE INSCRIBAN EN LOS MISMOS.

*En términos de lo dispuesto por el artículo 67, de la misma Ley en comento, la afirmativa ficta procede cuando las Personas Físicas o Morales que solicitaron algún trámite o servicio ante las Dependencias o Entidades, habiendo cumplido con todos los requisitos Legales en tiempo y forma, no hayan obtenido respuesta alguna en el plazo establecido.