Nombre del trámite o servicio: Alineamiento.
Clave: Jiutepec/SDSOS/DAU/02
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Secretaría de Desarrollo Sustentable, Obras y Servicios Públicos, Predial y Catastro.
Benito Juárez Núm. 22, Col. Centro, C.P. 62550, Jiutepec, Mor.
Teléfono: 404-22-34 *300
Correo electrónico: joseantonio.albarran@jiutepec.gob.mx
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Subsecretaría de Desarrollo Sustentable. Dirección de Administración Urbana. Director de Administración Urbana. 404-35-79 *305 adrian.argueta@jiutepec.gob.mx
fortino.benitez@jiutepec.gob.mx
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Única  sede.
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? Propietario de predio o gestor debidamente acreditado. Cuando el propietario requiera la verificación de la traza sobre el terreno que limita al predio respecto a la vía  pública, zonas federales, vías ferroviarias, barrancas, derechos de vía, caminos u otras que se consideren.
Medio de presentación del trámite o servicio. Solicitud debidamente requisitada, será entregada en ventanilla.

Horario de Atención a la ciudadanía Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 horas.
¿Plazo máximo de resolución? Ficha de pago 5 días. Documento 5 días. Plazo máximo 30 días.
Vigencia Ficha de pago expedida, vigencia 1 mes. Documento expedido, vigencia 1 año.
Ante el silencio de la autoridad aplica. Afirmativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Constancia de posesión ejidal o comunal, escrituras o constancia notarial 1
2 Plano catastral actualizado 1
3 Recibo de pago predial actualizado 1
4 Recibo de agua o luz al corriente 1
5 Identificación del propietario 1
6 Croquis de localización con referencia 1
7 Carta poder en caso de no presentarse propietario, copia de INE apoderado y testigos 1
8 Presentar solicitud de tramite elaborada 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: vivienda de interés social hasta 90 metros cuadrados de construcción. 0.3 A 0.5 UMA Más 25% de adicionales. - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: vivienda unifamiliar (casa habitación) de 91 hasta 199 metros cuadrados de construcción. 0.5 A 0.6 UMA Más 25% de adicionales - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: vivienda unifamiliar (casa habitación) de 200 hasta 399 metros cuadrados de construcción). 0.5 A 0.8 UMA Más 25% de adicionales - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: vivienda unifamiliar (casa habitación) de más de 400 metros cuadrados de construcción. 0.5 A 0.8 UMA Más 25% de adicionales. - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: condominios y fraccionamientos hasta 10 unidades. 0.5 A 0.8 UMA Más 25% de adicionales. - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: condominios y fraccionamientos de 11 a 50 unidades. 0.5 A 0.8 UMA Más 25% de adicionales. - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: condominios y fraccionamientos de más de 50 unidades. 0.5 A 0.8 UMA Más 25% de adicionales. - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: comercios que no excedan de 100 metros cuadrados. 0.5 A 0.8 UMA Más 25% de adicionales - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: escuelas. 0.5 A 0.8 UMA Más 25% de adicionales - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: hospitales. 0.5 A 0.8 UMA Más 25% de adicionales - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: hoteles, asilo para ancianos, casa de huéspedes otros análogos por metro cuadrado. 0.5 A 0.8 UMA Más 25% de adicionales. - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: micro industria por metro cuadrado. 0.5 A 0.8 UMA Más 25% de adicionales - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: industria pequeña por metro cuadrado. 0.5 A 0.8 UMA Más 25% de adicionales. - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: industria media por metro cuadrado. 0.5 A 0.8 UMA Más 25% de adicionales - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: industria pesada por metro cuadrado. 0.8 A 0.9 UMA Más 25% de adicionales - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: destinados a espectáculos como teatros, cines, discotecas, plazas de toros y similares por metro cuadrado. 0.8 A 0.9 UMA Más 25% de adicionales - Por alineamiento oficial se cobrará por metro lineal de frente a la vía pública en: construcciones en los mercados, supermercados, centros comerciales y tiendas departamentales mayores de 100 metros cuadrado por metro cuadrado. 0.50 A 0.80 UMA Más 25% de adicionales.


* Caja de Tesorería, calle Benito Juárez # 22 C.P. 62550 Col. Centro Jiutepec Morelos de 8:00 a 15:00 horas.
Observaciones Adicionales:


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      Revisión de plano catastral para verificar cotas de colindancia hacia calle. Revisión en escritura o constancia de posesión para verificar colindancias de predio. Realización de inspección en predio para la verificación de dirección y medición de alineamiento.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      1. Ley Orgánica Municipal del Estado de Morelos Art. 38 fracción XXXVI publicada mediante Decreto Número ochocientos setenta y nueve por el que se reforman diversas disposiciones de la Ley Orgánica Municipal y de la Ley de División Territorial, ambas del Estado de Morelos, Periódico Oficial “Tierra y Libertad ” del Gobierno del Estado de Morelos 5430, de fecha 2016/08/31. 2. Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos de acuerdo al art. 41, publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos, mediante Decreto Número mil doscientos treinta y nueve por el que se reforman y adicionan diversos artículos de la Ley de la Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos 5260, de fecha 2015/02/04. 3. Ley de Ingresos Vigente del Municipio de Jiutepec del Ejercicio Fiscal 2018, Art. 37 apartado 4.3.05.0015.00.00; publicada en mediante decreto número trecientos cuarenta y tres del Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos, número 5564 de fecha 27/12/2017. 4. Reglamento de Construcción de la Ciudad de Jiutepec, Morelos. Del Art. 28 al 32 y el art. 40, publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos, número 4109, segunda sección, de fecha 28/03/2001.
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Contraloría Municipal. Calle Guadalupe Victoria no.4, colonia Centro, Jiutepec. Mor. C.P 62550 Tel. 3 20 57 16 contraloria.municipal@jiutepec.gob.mx Lunes a viernes de 08:00 a 16:00 horas.


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, “los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, según corresponda. La legalidad y el contenido de la información que inscriban los Sujetos Obligados en los Registros Estatal o Municipal, son de su estricta responsabilidad”.

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios y NO PODRÁN APLICAR TRÁMITES O SERVICIOS ADICIONALES A LOS ESTABLECIDOS EN LOS CATÁLOGOS ESTATAL O MUNICIPALES, NI PODRÁN EXIGIR REQUISITOS ADICIONALES EN FORMA DISTINTA A COMO SE INSCRIBAN EN LOS MISMOS.

*En términos de lo dispuesto por el artículo 67, de la misma Ley en comento, la afirmativa ficta procede cuando las Personas Físicas o Morales que solicitaron algún trámite o servicio ante las Dependencias o Entidades, habiendo cumplido con todos los requisitos Legales en tiempo y forma, no hayan obtenido respuesta alguna en el plazo establecido.