Nombre del trámite o servicio: Licencia sencilla para construcción, (Ejidal o Comunal).
Clave: Jiutepec/SDSOS/DAU/08
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Secretaría de Desarrollo Sustentable, Obras y Servicios Públicos, Predial y Catastro.
Benito Juárez Núm. 22, Col. Centro, C.P. 62550, Jiutepec, Mor.
Teléfono: 404-22-34 *300
Correo electrónico: joseantonio.albarran@jiutepec.gob.mx
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Subsecretaría de Desarrollo Sustentable.
Dirección de Administración Urbana.
Director de Administración Urbana.
Tel. 404-35-79 *305
adrian.argueta@jiutepec.gob.mx
fortino. benitez@jiutepec.gob.mx
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Única sede.
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? Propietario de predio o gestor debidamente acreditado. Cuando el propietario requiera una licencia sencilla para una construcción de menos de 40 m2. 
Medio de presentación del trámite o servicio. Solicitud debidamente requisitada.

Horario de Atención a la ciudadanía De lunes a viernes 8:00 a 15:00 horas.
¿Plazo máximo de resolución? Ficha de pago 5 días. Documento 5 días. Plazo máximo 30 días.
Vigencia Ficha de pago expedida, vigencia 1 mes. Documento expedido, vigencia 1 año.
Ante el silencio de la autoridad aplica. Afirmativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Copia de constancia de posesión (No se aceptan cesiones de derechos simples, ni constancias de posesión expedidas por ninguna ayudante municipal). 1
2 Copia de recibo de agua y luz (actualizado) Nota: en caso de no tener agua potable, llenar formato de factibilidad 1
3 Copia de identificación del propietario 1
4 Carta poder en caso de no ser el propietario con sus respectivas identificaciones 1
5 Anexar proyecto de obra sencillo 1
6 Presentar solicitud de trámite elaborada 1
7 Pago predial 2016 1
8 Plano Catastral actualizado 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
Construcciones habitacionales nuevas, reconstrucciones, que no excedan de más de los primeros 40 mts. De superficie de construcción ya sea interior o exterior por m2: licencia sencilla. 0.10 A 0.50 UMA Más 25% de adicionales


* Caja de Tesorería, calle Benito Juárez # 22 C.P. 62550. Col. Centro Jiutepec Morelos de 8:00 a 15:00 horas.
Observaciones Adicionales:


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      - Revisión de Proyecto: Cotas de proyecto simple para checar las áreas o superficies. - Revisión de documentos: legítimos, que vengan completos, que acrediten la propiedad, pagos vigentes, plano catastral actualizado cuando los presenten. - Cuando se requiera se hará una inspección para verificación de datos.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      1. Ley Orgánica Municipal del Estado de Morelos Art. 38 fracción XXXVI publicada mediante Decreto Número ochocientos setenta y nueve por el que se reforman diversas disposiciones de la Ley Orgánica Municipal y de la Ley de División Territorial, ambas del Estado de Morelos, Periódico Oficial “Tierra y Libertad ” del Gobierno del Estado de Morelos 5430, de fecha 2016/08/31. 2. Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos de acuerdo al art. 41, publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos, mediante Decreto Número mil doscientos treinta y nueve por el que se reforman y adicionan diversos artículos de la Ley de la Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos 5260, de fecha 2015/02/04. 3. Ley de Ingresos Vigente del Municipio de Jiutepec del Ejercicio Fiscal 2018, Art. 37 apartado 4.3.05.001.00.00; publicada en mediante decreto número trecientos cuarenta y tres del Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos, número 5564 de fecha 27/12/2017. 4. Programa de Ordenación de Zona Conurbada Intermunicipal en su Modalidad de Centro de Población de Cuernavaca, Emiliano Zapata, Jiutepec, Temixco Y Xochitepec. Matriz de Compatibilidad de Usos De Suelos y Plano Municipio de Jiutepec de Zonificación 2009 publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos, número 4751, de fecha 28/10/2009.
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Contraloría Municipal del Ayuntamiento de Jiutepec. Calle Guadalupe Victoria no. 4, colonia Centro, Jiutepec. Morelos C.P 62550 Tel. 3 20 57 16 contraloria.municipal@jiutepec.gob.mx Lunes a viernes de 08:00 a 16:00 horas.


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, “los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, según corresponda. La legalidad y el contenido de la información que inscriban los Sujetos Obligados en los Registros Estatal o Municipal, son de su estricta responsabilidad”.

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios y NO PODRÁN APLICAR TRÁMITES O SERVICIOS ADICIONALES A LOS ESTABLECIDOS EN LOS CATÁLOGOS ESTATAL O MUNICIPALES, NI PODRÁN EXIGIR REQUISITOS ADICIONALES EN FORMA DISTINTA A COMO SE INSCRIBAN EN LOS MISMOS.

*En términos de lo dispuesto por el artículo 67, de la misma Ley en comento, la afirmativa ficta procede cuando las Personas Físicas o Morales que solicitaron algún trámite o servicio ante las Dependencias o Entidades, habiendo cumplido con todos los requisitos Legales en tiempo y forma, no hayan obtenido respuesta alguna en el plazo establecido.