Nombre del trámite o servicio: Alta de predios.
Clave: Jiutepec/SDSOS/DGPC/01
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Secretaría de Desarrollo Sustentable, Obras y Servicios Públicos, Predial y Catastro.
Benito Juárez Núm. 22, Col. Centro, C.P. 62550, Jiutepec, Mor.
Teléfono: 404-22-34 *300
Correo electrónico: joseantonio.albarran@jiutepec.gob.mx
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Dirección General de Predial y Catastro.
Dirección de Atención al Contribuyente.
Director de Atención al Contribuyente.
Tel.  404-35-81 *306        
atencion.contribuyente@jiutepec.gob.mx

fortino.benitez@
jiutepec.gob.mx
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Única sede.
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? El propietario, poseedor o su apoderado legal, por alta de predio.
Medio de presentación del trámite o servicio. Para realizar el trámite es necesario presentarse personalmente a las oficinas de la Dirección de Atención al Contribuyente y solicitar su Póliza de Servicios Catastrales respecto al trámite correspondiente.

Horario de Atención a la ciudadanía De lunes a viernes de 08:00 a 15:00 horas.
¿Plazo máximo de resolución? 10 días hábiles.
Vigencia Por evento.
Ante el silencio de la autoridad aplica. Afirmativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Escrituras públicas o privadas, título de propiedad, o constancia de posesión, con menos de 30 días de anticipación a la realización del trámite. 1 1
2 Documento en la que conste la sesión de derechos hecha a favor del titular. 1 1
3 Comprobante de domicilio de agua, luz o teléfono. 1 1
4 Carta poder firmada ante dos testigos para personas físicas en caso de no ser el propietario, otorgada en su favor por el propietario. 1 1
5 Acta constitutiva y/o poder notarial en caso de ser persona moral. 1 1
6 Identificación oficial del propietario del predio y en su caso, del autorizado y de los dos testigos. 1 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
$1,410.50 (resultado de la suma de 3 UMA que equivale a $241.80 por manifestación de construcción, más 3 UMA que equivale a $241.80 por avalúo catastral, más 8 UMA que equivale a $644.80 del levantamiento topográfico hasta 1,000 m2 y el 25% de adicional que equivale a $282.10), hasta 1,000 m2 $2115.75 (resultado de la suma de 3 UMA que equivale a $241.80 por manifestación de construcción, más 3 UMA que equivale a $241.80 por avalúo catastral, más 15 UMA que equivale a $1,209.00 del levantamiento topográfico hasta 5,000 m2 y el 25% de adicional que equivale a $423.15), hasta 5,000 m2 Después de 5,001 m2 aumenta 5 UMA por cada 5,000 m2


* Caja ubicada en calle Benito Juárez #22 Col. Centro Jiutepec, Morelos. C.P 62550, de lunes a viernes de 8:00 a 15:00 horas.
Observaciones Adicionales:
En este trámite se tiene que dejar llevar y traer al topógrafo al predio para la ubicación y verificación del mismo.


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      Cumplir con los requisitos y documentos del trámite, los documentos originales son solo para su cotejo.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      1. Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Morelos, de acuerdo al Artículo 115, última reforma publicada mediante decreto número ochocientos setenta y siete, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos, número 5430 de fecha 2016/11/30. 2. Ley Orgánica Municipal del Estado de Morelos, Artículo 123 fracción XII, última reforma publicada mediante decreto número ochocientos setenta y nueve, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos, número 5430, de fecha 2016/08/31. 3. Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos de acuerdo al artículo 41, última reforma publicada mediante decreto número mil doscientos treinta y nueve, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos, número 5167, de fecha 2014/03/05. 4. Ley de Catastro Municipal para el Estado de Morelos de acuerdo al artículo 17, última reforma publicada mediante decreto número diez, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos, número 5440, de fecha 2016/10/19. 5. Código fiscal para el Estado de Morelos de acuerdo al artículo 41, publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos, número 5351, de fecha 2015/09/12. / 6. Ley de Ingresos Vigente del Municipio de Jiutepec del Ejercicio Fiscal 201, artículos 22, 44 Fracción I, IV y VI última reforma mediante decreto número trecientos cuarenta y tres, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos, número 5460 Cuarta Sección, de fecha 27/12/2017. 7. Reglamento del Catastro para el Municipio de Jiutepec de acuerdo al art 37 fracción II, V y 38, publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Gobierno del Estado de Morelos, número 5466, de fecha 2017/01/18
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Contraloría Municipal del Ayuntamiento de Jiutepec. Calle Guadalupe Victoria No. 4, colonia Centro, Jiutepec. Morelos C.P 62550 Tel. 3 20 57 16 contraloria.municipal@jiutepec.gob.mx Lunes a viernes de 08:00 a 16:00 horas.


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, “los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, según corresponda. La legalidad y el contenido de la información que inscriban los Sujetos Obligados en los Registros Estatal o Municipal, son de su estricta responsabilidad”.

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios y NO PODRÁN APLICAR TRÁMITES O SERVICIOS ADICIONALES A LOS ESTABLECIDOS EN LOS CATÁLOGOS ESTATAL O MUNICIPALES, NI PODRÁN EXIGIR REQUISITOS ADICIONALES EN FORMA DISTINTA A COMO SE INSCRIBAN EN LOS MISMOS.

*En términos de lo dispuesto por el artículo 67, de la misma Ley en comento, la afirmativa ficta procede cuando las Personas Físicas o Morales que solicitaron algún trámite o servicio ante las Dependencias o Entidades, habiendo cumplido con todos los requisitos Legales en tiempo y forma, no hayan obtenido respuesta alguna en el plazo establecido.