Nombre del trámite o servicio: Licencia de construcción para obra nueva, reconstrucciones y remodelaciones en obra civil de estructura de concreto, metálica y/u otros tipo de estructura.
Clave: Mazatepec/dduop/08
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas.
Plaza de la Constitución Núm. 1, Col. Centro, Mazatepec, Mor.
Teléfono: 01 (737) 373 0280 y 01 (737) 373-1345 Ext. 118
Correo electrónico: 2016obrasmaza@gmail.com
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio.
Dirección de Desarrollo Urbano y Obras Públicas.
Director de Desarrollo Urbano y Obras Públicas.
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Única sede.
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? Interesado y/o representante legal.
Medio de presentación del trámite o servicio. Formato de solicitud.

Horario de Atención a la ciudadanía Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas.
¿Plazo máximo de resolución? 2 días.
Vigencia 1 año.
Ante el silencio de la autoridad aplica. Afirmativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Licencia de uso de suelo 1
2 Escrituras o título de propiedad u otro documento que acredite la propiedad 1
3 Identificación oficial vigente con fotografía (INE/IFE, Cédula profesional, pasaporte) 1 1
4 Croquis de localización con suficientes referencias 1 1
5 Plano catastral, si existe catastral, verificado en campo, en caso de zonas catastradas 1
6 Recibo del pago del predio 1
7 Recibo del pago de agua potable 1 1
8 Planos de proyecto (60*90 cm) (arquitectónico, planta de conjunto, fusión, división, fraccionamiento, conjunto urbano, condominio, etc.) En cada caso deberá presentar el respectivo cuadro de áreas y con espacio suficiente espacio para sello oficial (según sea el caso) doblados en hoja carta 1 3
9 En caso de que el tramite lo realice un gestor o responsable legal, presentar identificación oficial, carta poder notariado 1 1
10 Fotografías del predio (acceso colindancias y su entorno), en tamaño postal, mínimo 6 deben de estar pegadas en hojas blancas tamaño carta y referenciadas en el plano del terreno o inmueble 3
11 Llenado de solicitud (formato) 1
12 Dictamen de impacto ambiental (Emitido por Desarrollo Urbano de Cuernavaca Morelos a las propiedades mayores a 200 metros) 1 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN CONSTRUCCIONES NUEVAS, RECONSTRUCCIONES Y REMODELACIONES EN OBRA CIVIL DE ESTRUCTURA DE CONCRETO, METÁLICA Y/U OTRO TIPO DE ESTRUCTURA, POR METRO CUADRADO: a) VIVIENDAS, HOSPITALES Y ESCUELAS 0.25 A 0.50 UMA b) HOTELES Y COMERCIOS 0.40 A 1.50 UMA MÁS EL 25% DEL IMPUESTO ADICIONAL.


* Tesorería Municipal Plaza de la Constitución #1, Colonia Centro, Mazatepec, Morelos, C.P. 62630.Teléfono 01 (737) 373-0280. Lunes a viernes de 8:00 a 16:00 horas.
Observaciones Adicionales:
-Cada UMA corresponde a un salario mínimo vigente. -El costo varía dependiendo de cada trámite como lo especifica la Ley de Ingresos del Municipio de Mazatepec vigente.


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      -Entrega de documentación completa. -Pago de derechos municipales y las normas aplicables en la materia. -Ajustarse al tiempo del trámite. -Contar con el dictamen de factibilidad del trámite.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Artículo 14, 31, apartado A, inciso (a, b), sección sexta, licencias de construcción, de la Ley de Ingresos del Municipio de Mazatepec, Morelos, para el Ejercicio Fiscal del Año 2016, publicada el 20 de abril de 2016, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad”, número 5390 Cuarta sección. Artículo 41, 52, 53, 56, 59 y 60 del Reglamento de Construcción del Municipio de Mazatepec, Morelos., publicado el 19 de diciembre de 2001, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad”, número 4157 Sección tercera. Artículo 41 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, publicada el 19 de diciembre de 2007, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad”, número 4577.
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Contraloría Municipal. Plaza de la Constitución #1, Colonia Centro, Mazatepec, Morelos, C.P. 62630.Teléfono 01 (737) 373-0280. Correo electrónico: contraloriamaza1618@hotmail.com


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, “los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, según corresponda. La legalidad y el contenido de la información que inscriban los Sujetos Obligados en los Registros Estatal o Municipal, son de su estricta responsabilidad”.

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios y NO PODRÁN APLICAR TRÁMITES O SERVICIOS ADICIONALES A LOS ESTABLECIDOS EN LOS CATÁLOGOS ESTATAL O MUNICIPALES, NI PODRÁN EXIGIR REQUISITOS ADICIONALES EN FORMA DISTINTA A COMO SE INSCRIBAN EN LOS MISMOS.

*En términos de lo dispuesto por el artículo 67, de la misma Ley en comento, la afirmativa ficta procede cuando las Personas Físicas o Morales que solicitaron algún trámite o servicio ante las Dependencias o Entidades, habiendo cumplido con todos los requisitos Legales en tiempo y forma, no hayan obtenido respuesta alguna en el plazo establecido.