Nombre del trámite o servicio: Registro de Contratos de Arrendamiento y otros Contratos relativos a Bienes Inmuebles.
Clave: RECAU/DCA/11
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Secretaría de Hacienda
Plaza General Emiliano Zapata Núm. s/n, Col. Centro, Cuernavaca, Mor.
Teléfono: (777) 3 29 22 00 ext. 1401 a la 1404
Ver ubicación
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Subdirección de Recaudación Subdirector/a de Recaudación Domicilio: Calle Himno Nacional esquina con Boulevard Benito Juárez s/n, Colonia  Las Palmas (Sótano), Cuernavaca, Morelos,  C.P. 62050. Teléfono: 310-09-21 ext. 123 Correo electrónico institucional: tramitesyservicios.sh@morelos.gob.mx   
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Administración de Rentas Jiutepec Dirección Avenida Centenario No. 54-148, Col. Civac, Jiutepec, Morelos. Tel. (777) 320 45 66. Correo electrónico Institucional: rentas. jiutepec@morelos.gob.mx  

Administración de Rentas Yautepec Dirección: Calle Paseo Tlahuica esquina con Ganado, Col. Rancho nuevo, Yautepec Morelos.   Tel (735) 394 02 80. Correo electrónico Institucional: rentas.yautepec@morelos.gob.mx

Administración de Rentas Cuautla Dirección Avenida Insurgentes No. 363-A, Ampliación Emiliano Zapata, Cuautla, Morelos. Tel (735) 353 02 89. Correo electrónico Institucional: rentas.cuautla@morelos.gob.mx   

Administración de Rentas Jonacatepec Dirección Calle Aldama No. 17, Local 2, Col. Centro, Jonacatepec. Tel. (735)  355 00 10. Correo electrónico Institucional: rentas.jonacatepec@morelos.gob.mx  

Administración de Rentas Xochitepec Dirección República Costa Rica Esquina Calle Haití, Centro, Xochitepec. Tel. (777) 361 2052. Correo electrónico Institucional: rentas.xochitepec@morelos.gob.mx  

Administración de Rentas  Jojutla
Dirección Pensador Mexicano No. 402, Plaza Bonita, Jojutla, Morelos.   Tel. (734) 342 0972. Correo electrónico Institucional: rentas.jojutla@morelos.gob.mx   
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? El arrendador, cuando el contribuyente tiene la obligación del pago de impuesto por arrendamiento y/o realiza trámites ante el Ayuntamiento.   Por el registro en el padrón de arrendadores de los contratos de arrendamiento y otros actos, contratos o convenios por los que se confiera a un tercero el derecho de uso, usufructo o explotación de bienes inmuebles.
Medio de presentación del trámite o servicio. Personal con los documentos requeridos.   Formato de solicitud por el registro en el padrón de arrendadores, lo obtiene a través de la página de internet  https://www.ingresos.morelos.gob.mx , o bien el contribuyente puede presentarse directamente en las oficinas de la Subsecretaría de Ingresos (Calle Himno Nacional s/n, esquina Boulevard Benito Juárez (Edificio anexo), Col. Las Palmas, Cuernavaca, Morelos, o en su caso en las Administraciones de Rentas descritas, para obtener el formato de registro y los requisitos para llevar a cabo el trámite de registro en cualquiera de los lugares ya mencionados.

Horario de Atención a la ciudadanía Lunes a viernes de 8:00 a 15:00 horas
¿Plazo máximo de resolución? 10 minutos
Vigencia El termino que indica el contrato de arrendamiento.
Ante el silencio de la autoridad aplica. Negativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Formato de Registro en el Padrón de Arrendadores. 1
2 Identificación oficial (IFE, pasaporte, licencia de manejo, cartilla militar) (persona moral identificación del representante legal) del arrendador 1
3 Contratos de arrendamiento, documento, convenio, contrato o acto. 3
Si se encuentra inscrito en el Registro Único de Personas Acreditadas (RUPA) no presentará la documentación solicitada en el numeral 2


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
El área no puede especificar el costo total porque depende del monto de la Renta mensual: En los contratos de arrendamiento la renta mensual se convertirá a salarios mínimos de acuerdo con lo siguiente: a) Hasta 10 días salarios 0.75 b) De 11 hasta 20 días de salario 1 c) De 21 hasta 30 días de salario 1.50 d) De 31 días de salario en adelante 2.50 Otros actos, contratos o convenios 1.50


* Con su póliza de pago, en las Administraciones de Rentas del Estado: Cuernavaca Jiutepec, Yautepec, Cuautla, Jonacatepec, Xochitepec y Jojutla. Base Zapata.
Observaciones Adicionales:
Si el trámite lo realiza un tercero de persona física no es necesario que presente carta poder únicamente con su identificación oficial


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      No aplica
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Artículo Ley General de Hacienda en el Estado de Morelos Artículos 59 y 103. Fundamento legal para solicitar los documentos necesarios para el registro. Artículo 7.- De la Ley General de Hacienda del Estado de Morelos, que a la letra dice: La Secretaría interpretará para efectos administrativos las disposiciones de esta ley. Artículo 54.- Del Código Fiscal para el Estado de Morelos, Señale La autorización de Terceros para representar al Contribuyente mediante Carta Poder o Poder Notarial. Artículo 55.- Del Código Fiscal para el Estado de Morelos, señala el Domicilio Fiscal y para tener la certeza es necesario solicitar Comprobante de Domicilio. Capítulo III.- Del Código Fiscal para el Estado de Morelos, que trata de los derechos y Obligaciones de los Contribuyentes.
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Dirección de Contralorías Internas del Sector Central. Dirección: Calle Francisco Leyva, No. 11, col. Centro, edificio “Mina”, C.P. 62000, Cuernavaca, Morelos. Teléfonos: 01 800 831 6772, (777) 329 2200 y 329 2300 ext. 1902 y 1904. Correo electrónico: contraloria@morelos.gob.mx La Contraloría cuenta con buzones de quejas y sugerencias en las instalaciones de la Dirección General de Recaudación, donde puede emitir su queja por escrito.


NOTA IMPORTANTE:

* De conformidad con el artículo 41 no podrá exceder de 30 días naturales, el término para que la Dependencias o Entidades resuelvan lo que corresponda, salvo que en otra disposición de carácter general se establezca otro plazo.

Transcurrido el plazo aplicable, se entenderán las resoluciones en sentido positivo al promovente, a menos que en otra disposición de carácter general se prevea lo contrario.

* De conformidad con el artículo 44 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, la presente información fue inscrita en el Registro Estatal de Trámites y Servicios, por ello ningún servidor público está facultado para exigir requisitos, documentos, información adicional o pagos distintos a los indicados en el presente formato. En caso contrario por favor repórtelo en la dirección y/o teléfonos indicados en el apartado de "Quejas" o bien a los correos electrónicos de CEMER, siendo estos: cemer@morelos.gob.mx o cemer.morelos@gmail.com

* De conformidad con el artículo 45 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, la información contenida en el Registro es responsabilidad exclusiva de las Dependencias o Entidades que la presentan ante la Comisión.