Nombre del trámite o servicio: Dictamen de Impacto Urbano,
Clave: SDS/DGAU/32
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Secretaría de Desarrollo Sustentable
Bajada Chapultepec Núm. 27, Col. Chapultepec, Cuernavaca, Mor.
Teléfono: (777) 313 49 28
Correo electrónico: desarrollo.sustentable@morelos.gob.mx, http://tramites.morelos.gob.mx
Ver ubicación
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio.
Dirección General de Ordenamiento Territorial
Ventanilla Única de Trámites y Servicios de la Secretaría de Desarrollo Sustentable Bajada Chapultepec No. 27, Col. Chapultepec C.P. 62450, Cuernavaca, Morelos. Tel. (777) 3 17 56 00 y 3 13 49 28. Ext. 106 y 113 en un horario de 8:00 a 15:00 hrs. Correo electrónico: desarrollo.sustentable@morelos.gob.mx
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio?
Ninguna otra.
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos?
Persona física o moral, a través del personal del Ayuntamiento correspondiente.
Medio de presentación del trámite o servicio.
Solicitud oficial emitida por el Ayuntamiento correspondiente (Anexando a la misma el Estudio de Impacto Urbano del proyecto que se pretenda evaluar), en caso de tratarse de un proyecto que pretenda beneficiarse con la densificación en más de dos rangos, así como en las áreas aptas para el desarrollo urbano para los proyectos iguales o superiores a cien viviendas, deberá describir los rangos de densidad de población o vivienda del Programa de Desarrollo Urbano Sustentable que solicita modificar.


Horario de Atención a la ciudadanía Ventanilla Única de Trámites y Servicios de la Secretaría de Desarrollo Sustentable Bajada Chapultepec No. 27, Col. Chapultepec C.P. 62450, Cuernavaca, Morelos. Tel. (777) 3 17 56 00 y 3 13 49 28. Ext. 106 y 113 en un horario de 8:00 a 15:00 hrs.
¿Plazo máximo de resolución? Treinta días hábiles contados a partir la recepción de los documentos que integrarán el expediente correspondiente.
Vigencia “En tanto no se modifique el marco normativo que lo sustenta, pero en ningún caso esta vigencia será menor a un año.
Ante el silencio de la autoridad aplica. Afirmativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Solicitud oficial del Ayuntamiento correspondiente, para que la Secretaría emita el Dictamen de Impacto Urbano para el proyecto. 1 1 (para acuse del ayuntamiento)
2 Licencia de Uso del Suelo ( Acompañada de sus planos autorizados y sellados por el municipio correspondiente) 1
3 Antecedentes del predio y su contexto. 1
4 Marco normativo. 1
5 Localización geográfica del proyecto en coordenadas geodésicas en Proyección Universal Transversal Mercator (UTM). 1
6 Aspectos físicos naturales. 1
7 Aspectos urbanos tales como: infraestructura, vivienda, vialidad, transporte urbano, equipamiento urbano, industria, turismo, imagen urbana y conservación del patrimonio. 1
8 Proceso de edificación o de construcción. 1
9 Valoración del impacto, donde se identifiquen los impactos urbanos que el proyecto generará en cada uno de los componentes de la estructura urbana, es decir: infraestructura, vivienda, vialidad, transporte urbano, equipamiento urbano, industria, turismo, imagen urbana y conservación del patrimonio, y las medidas de mitigación y compensación propuestas, vinculadas jurídicamente con la normativa aplicable. 1
10 Planos arquitectónicos del proyecto y plano de conjunto (debiendo contener nombre completo, firma autógrafa, número de registro vigente y número de cédula profesional del Director Responsable de Obra o Corresponsable). 1
11 Plano de zonificación del proyecto. 1
12 Plano de vialidades propuestas. 1
13 Planos de instalaciones hidráulica, sanitaria y eléctrica (debiendo contener nombre completo, firma autógrafa, número de registro vigente y número de cédula profesional del Director Responsable de Obra o Corresponsable). 1
14 Anexo fotográfico actual del predio y su contexto. 1
15 En caso de que el predio donde se pretende desarrollar el proyecto, se encuentre expuesto a un peligro dentro de una zona de riesgo moderado, alto y muy alto, de acuerdo al Atlas Estatal de Riesgos Morelos y municipal, deberá incluirse el estudio de riesgo en el que se identifiquen los mismos, su proceso de formación, evaluación, control y reducción; el programa de prevención de accidentes donde se describan las estrategia y procedimientos que combatan las causas estructurales de los desastres y fortalezcan la capacidad de resiliencia del proyecto y, así como el programa de restauración que corresponda, donde se describa la capacidad que el proyecto tendrá para resistir, asimilar, adaptarse y recuperarse de sus efectos, cuando ocurran diversos desastres de origen natural o antropogénico, en un corto plazo y de manera eficiente, a través de la preservación y restauración de sus estructuras básicas y funcionales, tanto en el interior del predio, como en el entorno inmediato. 1
OTRAS CONCIDERACIONES
• Las documentales que integren el Estudio de Impacto Urbano, deberán estar completas, legibles y contener cada una de ellas la rúbrica y/o la firma en original de la persona responsable que elabora el Estudio de Impacto Urbano correspondiente. • Así mismo, los apartados contenidos en el Estudio de Impacto Urbano deberán llevar una secuencia, conforme a las fracciones señaladas en el artículo 8 del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en Materia de Ordenamiento Territorial. • Se recomienda anexar al Estudio de Impacto Urbano una copia del mismo (incluyendo los planos del proyecto) en formato digital, es decir, en disco compacto o cualquier otro medio similar. • Se recomienda que en los planos que obren en el estudio de Impacto Urbano, se plasmen los datos técnicos referentes de las necesidades de cada proyecto, la ubicación de las fuentes de abastecimiento y en su caso las propuestas técnicas para satisfacer las necesidades de dichos proyectos.
De igual manera es necesario anexar la siguiente información.
1 Identificación Oficial vigente (credencial para votar, cédula profesional o pasaporte mexicano), del propietario del proyecto, de conformidad con el artículo 351, fracción I del Código Procesal Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos, vigente, de aplicación supletoria. 1 (para su cotejo)
2 Documental pública acompañada de su original o copia certificada para efectos de su cotejo, (misma que le será devuelta al promovente) en la que se haga constar que la persona (física o moral) propietaria del proyecto autoriza a un tercero (persona física o moral) para el efecto de elaborar el Estudio de Impacto Urbano correspondiente, de acuerdo con lo establecido en los artículos 21 y 22 de la Ley de Procedimiento Administrativo para el Estado de Morelos. 1 (para su cotejo) 1
3 Identificación Oficial vigente, legible (credencial para votar, cédula profesional o pasaporte mexicano), del representante legal, en caso de tratarse de persona moral, de acuerdo con lo señalado en el artículo 351 fracción I del Código Procesal Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos, de aplicación supletoria. 1
4 Cédula Profesional del Director Responsable de Obra o Corresponsable que se designe como tal en el proyecto pretendido, de acuerdo con lo señalado en el artículo 4 de la Ley sobre el Ejercicio de las Profesiones en el Estado de Morelos, de aplicación supletoria. 1
5 Cédula Profesional del Responsable que formula y/o elabora el Estudio de Impacto Urbano, de conformidad con lo establecido en los artículos 21 y 22 de la Ley de Procedimiento Administrativo para el Estado de Morelos, de aplicación supletoria. 1
6 Carta Responsiva suscrita por Responsable que elabora el Estudio de Impacto Urbano,, en la cual manifieste la veracidad de la información contenida en el Estudio de Impacto Urbano. 1
7 Carta Responsiva suscrita por parte del Director Responsable de Obra o Corresponsable, en la que se indique que dicho Director ha sido designado como tal en el proyecto que se pretende desarrollar, anexando al efecto comprobante de pago de derechos de la inscripción al Padrón como Director Responsable de Obra, ante el Ayuntamiento correspondiente de acuerdo con lo establecido en el artículo 9 del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en Materia de Ordenamiento Territorial de Ordenamiento Territorial de Desarrollo Sustentable. 1
8 Documental pública y/o privada acompañada de su original o copia certificada para efectos de su cotejo, (misma que será devuelta al promovente) mediante la cual el propietario del proyecto acredite la propiedad o posesión legal del predio en el que se pretende realizar el proyecto de construcción, de acuerdo con lo establecido en el artículo 351 fracción II del Código Procesal Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos de aplicación supletoria. 1 (para su cotejo) 1
9 Acta constitutiva debidamente protocolizada ante Notario Público, de la persona moral propietaria del proyecto, de ser el caso, de conformidad en los artículos 1, 2, 5 y 10 de la Ley General de Sociedades Mercantiles, de aplicación supletoria. 1 (para su cotejo) 1
10 Acta constitutiva debidamente protocolizada ante Notario Público, de la persona moral que elabora el Estudio de Impacto Urbano, de ser el caso, de conformidad en los artículos 1, 2, 5 y 10 de la Ley General de Sociedades Mercantiles, de aplicación supletoria. 1 (para su cotejo) 1
11 Señalar domicilio para oír y recibir notificaciones (dentro del Estado de Morelos); así como el nombre de las personas autorizadas para tales efectos, de conformidad con el artículo 55 fracción III de la Ley de Procedimiento Administrativo para el Estado de Morelos, de aplicación supletoria. 1
12 Dictamen de Riesgo y/o Visto Bueno emitido por parte de la Coordinación Estatal de Protección Civil, para los casos en que el proyecto pretenda desarrollar vivienda de acuerdo con lo señalado el artículo 9 BIS de la Ley de Vivienda del Estado Libre y Soberano de Morelos; así como lo establecido el artículo 100 de la Ley Estatal de Protección Civil para el Estado de Morelos. 1
13 Datos generales de la empresa o propietario del proyecto relativo a la acción urbana, de conformidad con el artículo 12, fracción IV del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en Materia de Ordenamiento Territorial. 1
14 Datos generales de la empresa o responsable que elabora el Estudio de Impacto Urbano, de conformidad con el artículo 12, fracción V del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en Materia de Ordenamiento Territorial. 1
Para aquellos casos donde se solicite la densificación en más de dos rangos, será necesario presentar de manera adicional a los requisitos señalados previamente, la siguiente información:
a. Factibilidad emitida por las instancias correspondientes, para el suministro de agua potable y alcantarillado y energía eléctrica, de acuerdo con lo establecido en el artículo 35 Bis, fracción I del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en Materia de Ordenamiento Territorial. 1
b. Estudio de integración vial que establezca las medidas de mitigación y compensación que reduzcan el impacto que producirá el proyecto de densificación en la infraestructura existente (estructura vial, sistema de circulación, señalización horizontal y vertical, señalización preventiva, restrictiva, regulatoria, informática, protección de obras, mobiliario urbano, dispositivos de control, entre otros)de acuerdo con lo establecido en el artículo 35 Bis, fracción II del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en Materia de Ordenamiento Territorial. 1
c. Estudio del equipamiento urbano existente y la determinación de que la capacidad instalada podrá absorber el incremento de población propuesto (este estudio deberá ser presentado por el solicitante), de acuerdo con lo establecido en el artículo 35 Bis, fracción III del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en Materia de Ordenamiento Territorial. 1
d. Estudio de riesgos y vulnerabilidad en el que se identifiquen los riesgos, su proceso de formación, evaluación, control y reducción tales como los riesgos geológicos y geomorfológicos, hidrometeorológicos, físico– químicos, sanitarios y ambientales, y sociorganizativos en términos de la normativa aplicable; de acuerdo con lo establecido en el artículo 35 Bis, fracción IV del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en Materia de Ordenamiento Territorial. 1
e. Dictamen de Impacto Vial. 1
f. Dictamen de Protección Civil. 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
• Costo: $ 8,953.76 pesos. • Tarifa en UMA: 105.9743, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Dictamen de impacto urbano, B). Apertura, prolongación y ampliación de vías públicas, de carácter regional o primario, no previstas en los programas de desarrollo urbano sustentable, así como para los centros de población que carezcan de ésta. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 1): • Concepto: Autorización de fraccionamientos, condominios y conjuntos urbanos que utilicen políticas de redensificación focal y en las áreas aptas para el desarrollo urbano para los proyectos iguales o superiores a cien viviendas. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 2): • Costo: $ 9,513.37 pesos. • Tarifa en UMA: 112.5977, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Redensificación máxima permitida que se encuentre en el rango de 1 a 50 viviendas. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 2.1. • Costo: $ 11,192.21 pesos • Tarifa en UMA: 132.4679, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Redensificación máxima permitida que se encuentre en el rango de 51 a 100 viviendas. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 2.2. • Costo: $ 16,788.31 pesos. • Tarifa en UMA: 198.7018, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Redensificación máxima permitida que se encuentre en el rango de 101 a 500 viviendas. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 2.3. • Costo: $ 27,980.52 pesos. • Tarifa en UMA: 331.1697, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Redensificación máxima permitida que se encuentre en el rango de 501a 1000 viviendas. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 2.4. • Costo: $ 33,576.63 pesos. • Tarifa en UMA: 397.4036, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Redensificación máxima permitida que se encuentre en el rango de 1,001 a 2,500 viviendas. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 2.5. • Costo: $ 44.768.84 pesos • Tarifa en UMA: 529.8715, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Redensificación máxima permitida que se encuentre en el rango de 2,501 viviendas en adelante. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 2.6. • Costo: $ 13,990.25 pesos • Tarifa en UMA: 165.5848, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Autorización de fraccionamientos, condominios y conjuntos urbanos en áreas aptas para el desarrollo urbano, para los proyectos que se encuentren en el rango de 100 a 500 viviendas. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 2.7. • Costo: $ 20,145.98 pesos • Tarifa en UMA: 238.4422, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Autorización de fraccionamientos, condominios y conjuntos urbanos en áreas aptas para el desarrollo urbano, para los proyectos que se encuentren en el rango de 501 a 1000 viviendas. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 2.8. • Costo: $ 27,980.52 pesos • Tarifa en UMA: 331.1697, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Autorización de fraccionamientos, condominios y conjuntos urbanos en áreas aptas para el desarrollo urbano, que se encuentre en el rango de 1,001 a 2,500 viviendas. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 2.9. • Costo: $ 33,576.63 pesos • Tarifa en UMA: 397.4036, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Autorización de fraccionamientos, condominios y conjuntos urbanos en áreas aptas para el desarrollo urbano, que se encuentre en el rango de 2,500 viviendas en adelante. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 2.9. • Concepto: Proyectos de ampliación de vivienda. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 3. • Costo: $ 14,549.87 pesos • Tarifa en UMA: 172.2082, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Cuando la suma de lo existente y el incremento rebase los 5,000 metros cuadrados de construcción. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 3.1. • Costo: $ 11,751.82 pesos • Tarifa en UMA: 139.0913, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Cuando ya se tenga una evaluación de impacto, y se incrementen más de 2,500 metros cuadrados de construcción. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 3.2. • Concepto: Proyectos de ampliación de usos no habitacionales • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 4. • Costo: $17,907.53 pesos • Tarifa en UMA: 211.9486, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Cuando la suma de lo existente y el incremento rebase 5,000 metros cuadrados de construcción. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 4.1. • Costo: $ 13,710.45 pesos • Tarifa en UMA: 162.2731, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Cuando ya se tenga evaluación de impacto urbano y se incrementen más de 2,500 metros cuadrados de construcción. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 4.2. • Concepto: De 1,000 metros cuadrados de construcción en adelante. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 5. • Costo: $ 13,430.65 pesos • Tarifa en UMA: 158.9615, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Edificación de oficinas, bodegas, almacenes, despachos y consultorios, locales de comercios o servicios. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 5.1. • Costo: $ 15,669.09 pesos • Tarifa en UMA: 185.4550, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Bodegas o almacenes. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 5.2. • Costo: $ 22,384.42 pesos • Tarifa en UMA: 264.9358, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Industria química, farmacéutica, mecánica, automotriz, de ensamble, plantas de manufactura, tratamiento o producción de cualquier tipo. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 5.3. • Costo: $ 13,430.65 pesos • Tarifa en UMA: 158.9615, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Equipamiento. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 5.4. • Costo: $ 13,430.65 pesos • Tarifa en UMA: 158.9615, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Hoteles, moteles, hostales o posadas. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 5.5. • Costo: $ 13,430.65 pesos • Tarifa en UMA: 158.9615, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Centros comunitarios regionales y culturales, museos, centros de exposiciones temporales, galerías y similares. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 5.6. • Costo: $ 22,384.42 pesos • Tarifa en UMA: 264.9358, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Auditorios, cines, teatros, salas de conciertos o plazas de espectáculos. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 5.7. • Costo: $ 20,145.98 pesos • Tarifa en UMA: 238.4442, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Centros de convenciones y salones o jardines destinados para fiestas y banquetes. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 5.8. • Costo: $ 20,145.98 pesos • Tarifa en UMA: 238.4442, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Restaurantes, bares, cantinas, botaneras, centros o clubes nocturnos, centros de espectáculos, discotecas. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 5.9. • Concepto: De 5,000 metros cuadrados de construcción en adelante. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 6. • Costo: $ 33,576.63 pesos • Tarifa en UMA: 397.4036, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Centrales de abasto de cualquier tipo. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 6.1. • Costo: $22,384.42 pesos • Tarifa en UMA: 264.9358, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Academias e institutos de capacitación técnica, profesional o comercial. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 6.2. • Concepto: De 10,000 metros cuadrados de terreno en adelante. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 7. • Costo: $ 33,576.63 pesos • Tarifa en UMA: 397.4036, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Granjas, rastros, zoológicos, acuarios y jardines botánicos, etnobotánicas, piscícolas, aviarios, herbolarios, o locales que contengan de forma legal flora o fauna de cualquier especie. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 7.1. • Costo: $ 16,788.31 pesos • Tarifa en UMA: 198.7018, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Locales que contengan de forma legal flora o fauna de cualquier especie. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 7.2. • Costo: $ 22,384.42 pesos • Tarifa en UMA: 264.9358, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Proyectos de usos mixtos (habitacional, comercio, servicios o equipamiento). • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 7.3. • Costo: $ 33,576.63 pesos • Tarifa en UMA: 397.4036, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Oficinas, despachos y consultorios, comercios, servicios. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 7.4. • Costo: $ 42,530.39 pesos • Tarifa en UMA: 503.3779, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Industria. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 7.5. • Costo: $ 33,577.13 pesos • Tarifa en UMA: 397.4096, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Equipamiento. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 7.6. • Concepto: Cualquier superficie. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 8. • Costo: $ 44,768.71 pesos • Tarifa en UMA: 529.87 por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Depósitos o almacenamiento de combustible; estaciones de servicio de combustible para carburación diésel, gas LP y gas natural • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 8.1. • Costo: $ 33,576.32 pesos • Tarifa en UMA: 397.40, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Tiendas de autoservicio, departamentales, centros comerciales y mercados, con excepción de las tiendas de conveniencia. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 8.2. • Costo: $ 33,576.32 pesos • Tarifa en UMA: 397.40, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Institutos o escuelas de educación media superior y universidades o institutos politécnicos; instituciones o centros de estudio de posgrado y centros de investigación públicos o privados. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 8.3. • Costo: $ 33,576.32 pesos • Tarifa en UMA: 397.40, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Panteones, crematorios, velatorios y columbarios. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 8.4. • Costo: $ 44.768.71 pesos • Tarifa en UMA: 529.87, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Arenas de box y luchas, plazas de toros, lienzos charros, palenques y similares; estadios, hipódromos, autódromos, velódromos y similares; centros de espectáculos. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 8.5. • Costo: $ 44,768.71 pesos • Tarifa en UMA: 529.87, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Centros de readaptación o reintegración social, clínicas contra adicciones, reformatorios o tutelares. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 8.6. • Costo: $ 33,576.32 pesos • Tarifa en UMA: 397.40, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Terminales de autobuses de pasajeros. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 8.7. • Costo: $53,703.89 pesos • Tarifa en UMA: 635.85, por el valor de la UMA $ 84.49 pesos. • Concepto: Aeropuertos y parques industriales. • Ley general de Hacienda del Estado de Morelos, Artículo 85 fracción VII inciso B) numeral 8.8.


* Para la obtención de la póliza de pago, se debe ingresar a la siguiente página de internet, http://www.hacienda.morelos.gob.mx Realizar a través de depósito bancario en las siguientes instituciones: • BANORTE; 42124 • HSBC (clave de servicio) 2420 • BANCOMER: 753653 • CITIBANAMEX: GOB MORELOS WS 4579/01 • BANCO AZTECA y ELEKTRA • SUCURSALES TELECOMM Por medio de transferencia electrónica en la institución: • HSBC CUENTA SPEI-PIRE: 021180550300024203 • HSBC: RAP 2420 • CITIBANAMEX: GOB MORELOS WS 4579/01 Pagos con cheque en: • BANORTE: 42124 PARA REIMPRIMIR SU RECIBO DIGITAL, UTILICE LA LÍNEA DE CAPTURA SEÑALADA EN LA PÓLIZA CORRESPONDIENTE EN LA SIGUIENTE DIRECCIÓN: https://www.hacienda.morelos.gob.mx/index.php/tramites-y-servicios-en-linea/comprobantes-de-pago
Observaciones Adicionales:
1. Es importante señalar que podrá obtener el croquis de localización con coordenadas UTM ingresando al portal del Observatorio Estatal de la Sustentabilidad (http://www.obum.zmcuernavaca.morelos.gob.mx/Morelos/bos/oes_respaldo.htm) o a través del Observatorio Urbano Metropolitano de Cuernavaca (www.obum.zmcuernavaca.morelos.gob.mx). 2. La presentación de los requisitos anteriormente señalados, no garantizan la factibilidad o procedencia del trámite solicitado. 3. En el caso de que el proyecto que pretende desarrollarse requiera una densificación en más de dos rangos, deberá presentar la Licencia de Uso de Suelo correspondiente en la cual se indique el alcance del proyecto con la densidad actual disponible según el uso de suelo indicado en la normatividad aplicable y la proyección del número de viviendas, conforme las densidades establecidas en las fracciones del artículo 34 Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en Materia de Ordenamiento Territorial vigente, a efecto de establecer la procedencia del proyecto de mérito, conforme los dispuesto en el artículo 35 Bis y 35 Ter del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en Materia de Ordenamiento Territorial vigente


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      Artículos 4, fracción XX, 7, fracción IX y 127, Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos; publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Estado de Morelos N° 4736 de fecha 26 de Agosto de 2009; última reforma publicada el 16 de marzo de 2017, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” N°5482 Artículos 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15,16, 17, 18, 19, 20, 35Bis, 35 Ter, del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en Materia de Ordenamiento Territorial; publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Estado de Morelos N° 4877 de fecha 11 de marzo de 2011; última reforma publicada el 27 de junio 2018, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” N° 5608 2A. Artículos 1, 4, fracción II, 9, fracciones XV, XVII, XIX, XX y XXXVII; y 10, fracción XXI del Reglamento Interior de la Secretaria de Desarrollo Sustentable; publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Estado de Morelos, N° 5662 de fecha 28 de diciembre de 2018.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Artículos 1, 9; fracción XIII; 14; 33 fracción XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado Libre y Soberano de Morelos; publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Estado de Morelos, N° 5641 de fecha 04 de octubre del 2018. Artículos 21, 22, 24, 27, 28, 29, 31, 32, fracción I, 33 y 40 de la Ley de Procedimiento Administrativo para el Estado de Morelos; publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Estado de Morelos, N° 4074, de fecha de Publicación 06 de septiembre del 2000, última reforma publicada el 01 de marzo 2017, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” N° 5478. Artículos 7, y 127 del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en Materia de Ordenamiento Territorial; publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Estado de Morelos N° 4877 de fecha 11 de marzo de 2011; última reforma publicada el 27 de junio 2018, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” N° 5608 2A. Artículo 85 fracción VII inciso B) numerales 1, 2, 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 2.5, 2.6, 2.7, 2.8, 2.9, 3, 3.1, 3.2, 4, 4.1, 4.2, 5, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 5.6, 5.7, 5.8, 5.9, 6, 6.1, 6.2, 7, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6, 8, 8.1, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5, 8.6, 8.7, 8.8 de la Ley General de Hacienda del Estado de Morelos, publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” N° 4472 de fecha 05 de julio del 2006, última reforma del 25 de marzo de 2019, publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” N° 5689. Artículos 1, 4, fracción II, 9, fracciones XV, XVII, XIX, XX y XXXVII; y 10, fracción XXI del Reglamento Interior de la Secretaria de Desarrollo Sustentable; publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Estado de Morelos, N° 5662 de fecha 28 de diciembre de 2018. Programas de Ordenación o de Desarrollo Urbano Sustentable vigentes que correspondan.
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Dirección de Contralorías Internas del Sector Central de la Secretaría de la Contraloría; calle Francisco Leyva número 11, colonia Centro, C.P. 62000. Edificio Mina. Teléfonos 329 22 00 ext. 1929. Correo electrónico: www.contraloria@morelos.gob.mx


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios, así como no podrán aplicar trámites o servicios adicionales a los establecidos en los Catálogos Estatal o Municipales, ni podrán exigir requisitos adicionales en forma distinta a como se inscriban en los mismos.

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus municipios, los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, así como la legalidad y el contenido de la información.