Nombre del trámite o servicio: Factibilidad Urbana y Ambiental
Clave: SDS/DGAUr/09
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Secretaría de Desarrollo Sustentable
Bajada Chapultepec Núm. 27, Col. Chapultepec, Cuernavaca, Mor.
Teléfono: (777) 313 49 28
Correo electrónico: desarrollo.sustentable@morelos.gob.mx, http://tramites.morelos.gob.mx
Ver ubicación
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Dirección General de Administración Urbana Bajada Chapultepec, No. 25, Col. Chapultepec, Cuernavaca, Morelos. Teléfono: 3 11 38 63 y 3 11  38 75 Correo electrónico: administración.urbana@morelos.gob.mx

Dirección General de Administración Urbana 
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Ninguna
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? Persona física o moral, en los casos de que el solicitante desee conocer la factibilidad urbana y ambiental de un predio determinado, de conformidad con la reglamentación urbana y ambiental a nivel estatal.
Medio de presentación del trámite o servicio. Solicitud en formato oficial 

Abrir archivo adjunto:   
Horario de Atención a la ciudadanía En la Ventanilla Única ubicada en Bajada Chapultepec, No. 27, Col. Chapultepec, Cuernavaca, Morelos. De Lunes a Viernes en un horario de 8:00 a 15:00 Hrs. para recepción de solicitudes y trámites.
¿Plazo máximo de resolución? Quince días hábiles a partir de la recepción de la solicitud en la Ventanilla Única.
Vigencia “No aplica”
Ante el silencio de la autoridad aplica. Negativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Solicitud por escrito en el formato que proporcione la Ventanilla Única, en caso de no ser propietario, presentar carta poder en original o poder notarial en copia simple (y original y/o copia certificada, sólo para su cotejo), con el que acredite el interés jurídico del solicitante, manifestando bajo protesta de decir verdad que las facultades con las que promueve su representación no le han sido revocadas o modificadas con anterioridad. 1 1
2 Croquis de localización del predio de interés con suficientes referencias del entorno (nombres de calles y edificaciones relevantes), en formato Google Earth o Google Maps de forma impresa o digital, indicando las coordenadas Universal Transversal de Mercator (UTM) de cada uno de los vértices que forman el perímetro del predio de interés. Es importante señalar que podrá obtener el croquis de localización con coordenadas UTM ingresando al portal del Observatorio Estatal de la Sustentabilidad (http://www.obum.zmcuernavaca.morelos.gob.mx/Morelos/bos/oes_respaldo.htm) o a través del Observatorio Urbano Metropolitano de Cuernavaca (www.obum.zmcuernavaca.morelos.gob.mx). 1
3 Memoria descriptiva del proyecto que se pretende desarrollar en el predio, parcela o polígono en cuestión, en un máximo de 10 cuartillas tamaño carta 1
4 Plano general del conjunto, plano(s) arquitectónico(os), fachadas y cortes arquitectónicos en 2 copias, firmadas en original por el (los) propietario (s) y el perito responsable indicando en el mismo: a. Nombre del (os) propietario (s) y Nombre del proyecto. b. Ubicación del proyecto c. Croquis de localización que incluya la orientación del predio (norte). d. Cotas de anchos de calles (cortes arquitectónicos). e. Cuadro de áreas señalando: -Áreas verdes. -Áreas de servicio (planta de tratamiento, pozo de agua, áreas recreativas, disposición de residuos sólidos, etcétera). -Áreas de vialidades y áreas peatonales f. Clave (s) catastral (es) g. Nomenclatura de Los espacios arquitectónicos. h. La escala de preferencia deberá ajustarse a las dimensiones de un formato de plano tamaño 90 x 60 cm. i. Escala gráfica. j. Acotación (preferentemente en metros). 1
5 Presentar cuadro de áreas en disco compacto en formato de Word y plano general del conjunto del proyecto, plano(s) arquitectónico(s), fachadas y cortes arquitectónicos; y polígono del proyecto georeferenciado con coordenadas UTM en AUTOCAD ó SHAPE ó KML ó KMZ 1
6 Plano catastral, certificado y verificado en campo vigente conforme a la normatividad aplicable, expedido por la Dirección Municipal de Catastro correspondiente. 1
7 Identificación oficial vigente (credencial para votar, pasaporte y/o cédula profesional). 1 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
Factibilidad Urbana y Ambiental está exento de cobro.


* “No aplica”
Observaciones Adicionales:
Podrá obtener el formato de la Solicitud Oficial a través de la página de internet de la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria (CEMER) o directamente en la Ventanilla Única con el personal de la misma (localizada en Bajada Chapultepec número 27, colonia Chapultepec, C.P. 62450. Cuernavaca, Morelos. Teléfono: 312 63 23 y 312 37 56). Es importante señalar que podrá obtener el croquis de localización con coordenadas UTM ingresando al portal del Observatorio Estatal de la Sustentabilidad (http://www.obum.zmcuernavaca.morelos.gob.mx/Morelos/bos/oes_respaldo.htm) o a través del Observatorio Urbano Metropolitano de Cuernavaca (www.obum.zmcuernavaca.morelos.gob.mx). La presentación de los requisitos anteriormente señalados, no garantizan la factibilidad o procedencia del trámite solicitado.


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      Artículo 10 fracción XVIII y 16 fracción IX del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Sustentable, publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” No. 5043 de fecha 14 de noviembre del 2012.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Artículos 1, 2, 11 fracción VIII, 14 y 27 de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado de Morelos; publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Estado de Morelos, N° 5030 de fecha 28 de septiembre del 2012; última reforma publicada el 11 de julio 2018, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” N° 5611 Alcance. Artículos 21, 22 y 24 de la Ley de Procedimiento Administrativo para el Estado de Morelos; publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Estado de Morelos, N° 4074, de fecha de Publicación 06 de septiembre del 2000, última reforma publicada el 01 de marzo 2017, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” N° 5478. Artículos 1, 2 fracción II y VI, 4 fracción V, VI, VII y XI, 10 fracción XVIII del Reglamento Interior de la Secretaría de Desarrollo Sustentable, publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Estado de Morelos, N° 5455 de fecha 14 de diciembre del 2016; última reforma publicada el 27 de junio de 2018, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” N° 5680 2A. Programas de Ordenación o de Desarrollo Urbano Sustentable vigentes que correspondan.
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Dirección de Contralorías Internas del Sector Central de la Secretaría de la Contraloría; calle Francisco Leyva número 11, colonia Centro, C.P. 62000. Edificio Mina. Teléfonos 329 22 00 ext. 1929. Correo electrónico: www.contraloria@morelos.gob.mx


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, “los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, según corresponda. La legalidad y el contenido de la información que inscriban los Sujetos Obligados en los Registros Estatal o Municipal, son de su estricta responsabilidad”.

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios y NO PODRÁN APLICAR TRÁMITES O SERVICIOS ADICIONALES A LOS ESTABLECIDOS EN LOS CATÁLOGOS ESTATAL O MUNICIPALES, NI PODRÁN EXIGIR REQUISITOS ADICIONALES EN FORMA DISTINTA A COMO SE INSCRIBAN EN LOS MISMOS.

*En términos de lo dispuesto por el artículo 67, de la misma Ley en comento, la afirmativa ficta procede cuando las Personas Físicas o Morales que solicitaron algún trámite o servicio ante las Dependencias o Entidades, habiendo cumplido con todos los requisitos Legales en tiempo y forma, no hayan obtenido respuesta alguna en el plazo establecido.