Nombre del trámite o servicio: Impuesto sobre adquisición de bienes inmuebles (I.S.A.B.I)
Clave: TETELADELVOLCAN/DCyRR/03
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Dirección de Catastro y Receptoría de Rentas
Plaza Principal Núm. sin número, Col. Centro, Tetela del Volcán, Mor.
Teléfono: (01 731) 35 700 03 extensión 121
Correo electrónico: catastro.rentas@teteladelvolcán.gob.mx
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Dirección de Catastro y Receptoría de Rentas.
Director de Catastro y Receptoría de Rentas.
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Única oficina.
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? El titular o poseedor, o bien, personas autorizadas con carta poder o poder notarial.
Medio de presentación del trámite o servicio. De manera verbal.

Horario de Atención a la ciudadanía De lunes a viernes de 08:30 a 16:00 horas.
¿Plazo máximo de resolución? De manera inmediata.
Vigencia Hasta que el predio cambie de propietario o poseedor.
Ante el silencio de la autoridad aplica. Afirmativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Escrituras anteriores (a nombre del vendedor). 1 1
2 Recibo de pago de derechos al corriente. 1 1
3 Contrato de compra-venta y ratificado (a nombre del comprador). 1 1
4 Avalúo catastral. 1 1
5 Plano catastral. 1 1
6 Avalúo comercial. 1 1
7 Identificación del comprador, el vendedor y testigos. 1 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
El impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles se causara y liquidara a la tasa del 2% sobre el valor más alto del avaluó comercial o bancario, catastral y de operación.


* Dirección de Catastro y Receptoría de Rentas. Plaza Principal sin número, colonia Centro, Tetela del Volcán, Morelos México. Teléfono: (01 731) 35 700 03, 35 700 27 Extensión 107. Correo electrónico: tesorería@teteladelvolcan.gob.mx; horario de atención: de lunes a viernes de 08:30 a 16:00 horas.
Observaciones Adicionales:
Los documentos originales son solo para el cotejo. El interesado tiene 15 días hábiles para realizar este trámite, de lo contrario, generará recargos hasta del 200%.


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      Cumplir con los requisitos solicitados.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Ley de Ingresos del Municipio de Tetela del Volcán Morelos para el ejercicio fiscal del año 2013, artículo 6; publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” el 23 de marzo de 2013. Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, artículo 41
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Contraloría Municipal, ubicada en Plaza Principal sin número, colonia Centro, C.P. 62800; Tetela del Volcán, Morelos. Teléfono: (01 731) 35 700 03 y 35 700 27 extensión 122. Correo electrónico: contralor@teteladelvolcan.gob.mx. Horario de atención: de lunes a viernes de 08:30 a 16:00 horas.


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios, así como no podrán aplicar trámites o servicios adicionales a los establecidos en los Catálogos Estatal o Municipales, ni podrán exigir requisitos adicionales en forma distinta a como se inscriban en los mismos.

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus municipios, los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, así como la legalidad y el contenido de la información.