Nombre del trámite o servicio: Licencia de construcción.
Clave: Tepoztlan/DOP/DPDU/01
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Dirección de Obras Públicas
Envila Núm. S/N, Col. Centro, C.P. 62520, Tepoztlán, Mor.
Teléfono: (01 739) 3 95 16 62
Correo electrónico: arquisoluciones@hotmail.com
Web: www.tepoztlan.gob.mx
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Dirección de Planeación y Desarrollo Urbano. Director de Planeación y Desarrollo Urbano.
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Dirección de Obras Públicas del H. Ayuntamiento de Tepoztlán, Morelos. Calle envila s/n, Col. Centro. Tel.- (01739) 3951662 Lunes a viernes de 8:00 a 16:00 horas, y de 18:30 a 20:00 horas. Sábados de 8:00 a 14:00 horas.
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? Propietario y/o gestor, en caso de solicitar licencia de construcción.
Medio de presentación del trámite o servicio. Formato.

Horario de Atención a la ciudadanía Lunes a viernes de 8:00 a 20:00 horas Sábados de 8:00 a 14:00 horas.
¿Plazo máximo de resolución? Se resuelve en 10 días hábiles.
Vigencia Vigencia 365 días a partir de la fecha de expedición.
Ante el silencio de la autoridad aplica. Afirmativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Constancia de alineamiento y número oficial actualizada. 1
2 Licencia de uso de suelo y plano autorizado en su caso. 1 1
3 Constancia de propiedad del predio (escrituras, constancia notarial, o constancia de posesión comunal). 1
4 Identificación oficial del propietario. 1
5 Copias de los recibos de pago del impuesto predial actualizados. 1
6 3 juegos de planos arquitectónicos del proyecto doblados t/carta, firmados por el D.R.O. y responsables del proyecto. 3
7 Disco del proyecto (magnético versión autocad). 1
8 Dictamén de no afectación arbórea. 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
Es variable, dependiendo el tipo de construcción a realizar, de acuerdo a lo que dicte la Ley de Ingresos del Municipio de Tepoztlán. Más el 25% de impuesto adicional


* Caja Municipal de H. Ayuntamiento de Tepoztlán Morelos. Calle Envila S/N Col. Centro C.P. 62520 Tepoztlán Morelos. Tel: 739 102 01 52 Email: cajatepoztlan@outlook.com De lunes a viernes de 8:00 a 17:00 horas y sábados de 08:00 a 13:00 horas.
Observaciones Adicionales:
Archivo digital de los planos en cd-room versión autocad.


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      -Verificación de documentos que sean fehaciente. -Tipos y uso de suelo pdum. -Que no halla conflicto en la tenencia de las tierras.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Con fundamento en el Artículo 38 fracción XXXVI y XXXVII de la Ley Orgánica Municipal del Estado de Morelos, publicada el 13 de agosto de 2003, Periódico Oficial 4272 “Tierra y Libertad” Artículo 83 fracción IV, del Bando de Policía y Gobierno del Municipio de Tepoztlán, Morelos, publicada el 14 de noviembre de 2007, Periódico Oficial ´´Tierra y Libertad´´ número 4568. Artículos 7 y 17 fracciones I, II , III, IV, V Y VI de la Ley de Ingresos del Municipio de Tepoztlán, Morelos, para el Ejercicio Fiscal del Año 2015, publicada el 24 de diciembre de 2014, Periódico Oficial ´´Tierra y Libertad´´, número 5246. Artículos 4, 5, 6, 7, 8, 9,10, del Reglamento de Construcción de Municipio de Tepoztlán, Morelos, Publicado el 26 de septiembre de 2007, Periódico Oficial 4558 “Tierra y Libertad” Artículo 41 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, publicada el 19 de diciembre del 2007, Periódico Oficial “Tierra y Libertad” número 4577. Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de Tepoztlán: Mapa de Usos de Suelo y Normas Complementarias.
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Contraloría Municipal. Avenida 5 de mayo, esquina calle Envila, sin número, en el interior del Palacio Municipal, Tepoztlán, Morelos. C.P. 62520 Teléfono: (739) 39 5 23 72 Correo: contraloriatepoztlan@gmail.com


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, “los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, según corresponda. La legalidad y el contenido de la información que inscriban los Sujetos Obligados en los Registros Estatal o Municipal, son de su estricta responsabilidad”.

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios y NO PODRÁN APLICAR TRÁMITES O SERVICIOS ADICIONALES A LOS ESTABLECIDOS EN LOS CATÁLOGOS ESTATAL O MUNICIPALES, NI PODRÁN EXIGIR REQUISITOS ADICIONALES EN FORMA DISTINTA A COMO SE INSCRIBAN EN LOS MISMOS.

*En términos de lo dispuesto por el artículo 67, de la misma Ley en comento, la afirmativa ficta procede cuando las Personas Físicas o Morales que solicitaron algún trámite o servicio ante las Dependencias o Entidades, habiendo cumplido con todos los requisitos Legales en tiempo y forma, no hayan obtenido respuesta alguna en el plazo establecido.