Nombre del trámite o servicio: Licencia de Uso de Suelo.
Clave: ZAC/DOPFC/03
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Dirección de Obras Públicas Fraccionamientos y Condominios
Avenida Emiliano Zapata Núm. 23, Col. Centro, Zacatepec de Hidalgo, Mor.
Teléfono: 01 734 347 91 92
Web: http://zacatepec.gob.mx/#services
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Dirección de Obras Públicas Fraccionamientos y Condominios Director de Obras Públicas Fraccionamientos y Condominios.  
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Única sede 
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? Interesado, Apoderado legal
Medio de presentación del trámite o servicio. Formato 

Horario de Atención a la ciudadanía Lunes a viernes de 8:30 a 16:00 horas
¿Plazo máximo de resolución? 15 días
Vigencia 1 año
Ante el silencio de la autoridad aplica. Afirmativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Solicitud dirigida a la Dirección de Obras Públicas 1
2 Ubicación y superficie del predio 1
3 Uso actual del predio o terreno 1
4 Uso propuesto, en caso de uso habitacional, indicar el número exacto de viviendas 1
5 Comprobante de propiedad o posesión del predio 1
6 Boleta de pago del Impuesto predial 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
4.3.12.1 POR EXPEDICIÓN DE LICENCIA POR CAMBIO DE USO DE SUELO, POR METRO CUADRADO CONCEPTO 4.3.12.1.5 TIENDA DE PRODUCTOS BÁSICOS 0.5 4.3.12.1.6 TIENDA DE AUTOSERVICIO 0.5 4.3.12.1.7 TIENDA DE DEPARTAMENTOS 0.5 4.3.12.1.10 TIENDA DE SERVICIOS 0.5


* *Tesorería Municipal. Avenida Emiliano Zapata Núm. 23, Colonia Centro, Zacatepec, Morelos. C.P. 62780. Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas. Teléfono: 01 734 347 91 99.
Observaciones Adicionales:
- En los casos de Licencia de uso, además de la documentación anterior, el solicitante deberá presentar los estudios técnicos necesarios. - La Licencia de Uso de Suelo será requisito obligatorio previo al otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento.


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      Cumplir con todos los requisitos.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Artículos 2 fracción VII, 22, 24, 25, 26 y 28; del Reglamento de Zonificación y Uso del Suelo del Municipio de Zacatepec de Hidalgo, Estado de Morelos, publicado el 23 de agosto de 1995, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 3758. Artículo 21, de la Ley de Ingresos del Municipio de Zacatepec, Morelos, para el Ejercicio Fiscal 2017, publicada el 28 de diciembre de 2016, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 5460 Novena sección. Artículo 41, de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, publicada el 19 de diciembre de 2007, en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4577.
QUEJAS EN EL SERVICIO:      Contraloría Municipal. Avenida Emiliano Zapata Núm. 23, Colonia Centro, Zacatepec, Morelos. C.P. 62780. Teléfonos: 01 734 347 91 99.


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, “los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, según corresponda. La legalidad y el contenido de la información que inscriban los Sujetos Obligados en los Registros Estatal o Municipal, son de su estricta responsabilidad”.

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios y NO PODRÁN APLICAR TRÁMITES O SERVICIOS ADICIONALES A LOS ESTABLECIDOS EN LOS CATÁLOGOS ESTATAL O MUNICIPALES, NI PODRÁN EXIGIR REQUISITOS ADICIONALES EN FORMA DISTINTA A COMO SE INSCRIBAN EN LOS MISMOS.

*En términos de lo dispuesto por el artículo 67, de la misma Ley en comento, la afirmativa ficta procede cuando las Personas Físicas o Morales que solicitaron algún trámite o servicio ante las Dependencias o Entidades, habiendo cumplido con todos los requisitos Legales en tiempo y forma, no hayan obtenido respuesta alguna en el plazo establecido.