Nombre del trámite o servicio: Constancia de visto bueno ambiental (orientación de uso del suelo del programa de ordenamiento ecológico del territorio del municipio de Cuernavaca).
Clave: Cuernavaca/SEDS/DOE/S03
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Secretaría de Desarrollo Sustentable
Plutarco Elías Calles Núm. 6, Col. Club de Golf C.P. 62000, Cuernavaca, Mor.
Teléfono: 3295594 y 3294490
Web: www.cuernavaca.gob.mx
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Dirección General de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable.
Director de Ordenamiento Ecológico.
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Única sede.
¿Quién puede presentar el trámite y en que casos? El trámite lo debe de solicitar el propietario del terreno. En caso de no presentarse personalmente  el  indicado podrá  emitir una  carta poder debidamente requisitada a un tercero para realizar el trámite, lo anterior en caso de requerir la constancia de visto bueno ambiental (ordenamiento ecológico).
Medio de presentación del trámite o servicio. Formato de solicitud que se proporciona en la Coordinación de Trámites y Servicios al Público, así mismo se puede tener acceso en internet página oficial del municipio de Cuernavaca (www.cuernavaca.gob.mx).

Horario de Atención a la ciudadanía Días hábiles de lunes a viernes de 8:00 a 14:30 horas.
¿Plazo máximo de resolución? 5 días hábiles.
Vigencia Válido solo por trámite.
Ante el silencio de la autoridad aplica. Afirmativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Solicitud por duplicado firmada por propietario (Formato ventanilla) 1 1
2 Identificación del propietario 1
3 Carta poder en su caso (debidamente requisitada). 1
4 Identificación del aceptante de la carta poder y de los 2 testigos. 1
5 Plano Catastral actualizado y/o verificado en campo. Omitir en caso de que se cuente solo con constancia de posesión 1
6 Acreditación de propiedad o posesión: escrituras de la propiedad con sello y firma del notario o constancia de posesión 1
7 Plano de Planta de Conjunto 1
8 Fotografías del predio (fachada e interior) 1
9 En el caso de que el proyecto colinde con barranca, se deberá presentar el alineamiento federal emitido por la Comisión Nacional del Agua (CANAGUA) 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
Visto bueno ambiental para construcción de casa habitación, en colonias y poblados de acuerdo al Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Municipio de Cuernavaca. 8 S.M.G.V. + 25% de impuesto adicional.

Visto bueno ambiental para construcción destinada a actividad productiva en colonias y poblados, de acuerdo al Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Municipio de Cuernavaca. 10 S.M.G.V. + 25% de impuesto adicional.

Visto bueno ambiental para construcción de casa habitación en zona residencial y/o fraccionamiento, de acuerdo al Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Municipio de Cuernavaca. 18 S.M.G.V. + 25% de impuesto adicional.

Visto bueno ambiental para construcción destinada a actividad productiva en zona residencial y/o fraccionamiento, de acuerdo al Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Municipio de Cuernavaca a. 25 S.M.G.V. + 25% de impuesto adicional.

Visto bueno ambiental para construcción destinada a unidad habitacional y/o establecimiento dedicado a actividad productiva en más de 1000 m2 de superficie y/o en donde se encuentran más de 100 árboles, en colonias y poblados, zona residencial y/o zona residencial y/o fraccionamiento, de acuerdo al Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Municipio de Cuernavaca. 55 S.M.G.V. + 25% de impuesto adicional.


* Caja de cobro ubicada calle Plutarco Elías Calles número 6, colonia Club de Golf, Cuernavaca, Morelos. C.P. 62000. En la planta baja de la Secretaría de Desarrollo Sustentable a mano derecha del vestíbulo. Lunes a viernes a partir de las 8:00 hasta las 14:30 horas. Teléfono: 3295401
Observaciones Adicionales:
• Pago de derechos en efectivo, tarjeta de crédito o débito mediante cheque de caja, a nombre del Municipio de Cuernavaca.
• La Coordinación de Trámites y Servicios al Público a través de la ventanilla única, solamente realiza la labor de recepción de requisitos para la asignación del trámite o servicio al área correspondiente.


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      Tener todos los requisitos necesarios para expedir el permiso correspondiente.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, artículo 41, fecha de publicación: 19 de diciembre de 2007, Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4577.

Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos, en materia de Ordenamiento Territorial publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” No. 4877, de fecha 11 de marzo del 2011

Programa de Ordenamiento Ecológico del Territorio del Municipio de Cuernavaca, fecha de publicación: 03 de abril de 2009, Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4691.

Ley de Ingresos del Municipio de Cuernavaca Morelos para el Ejercicio Fiscal del año 2016, Sección octava artículo 8 y 17 fracción 4.3.8.1, incisos 4.3.8.1.6, 4.3.8.1.7, 4.3.8.1.9, 4.3.8.1.10, Publicada el 16 de diciembre de 2015; Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 5352.

Ley de Procedimientos Administrativos para el Estado de Morelos Capitulo quinto, art. 22, fecha de publicación 06 de septiembre de 2000, Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4074.
QUEJAS EN EL SERVICIO Y ATENCIÓN A LA CIUDADANÍA:      Contraloría Municipal del Ayuntamiento de Cuernavaca
Motolinía No. 2, Col. Centro, C.P. 62000 Cuernavaca, Morelos
A gente encubierto, teléfono 329-5500 ext. 5440 o 5442, ó al 070
Email: contraloría@cuernavaca.gob.mx
Email: a_genteencubierto@cuernavaca.gob.mx


NOTA IMPORTANTE:

* De conformidad con el artículo 44 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, la presente información fue inscrita en el Registro Estatal de Trámites y Servicios, por ello ningún servidor público está facultado para exigir requisitos, documentos, información adicional o pagos distintos a los indicados en el presente formato. En caso contrario por favor repórtelo en la dirección y/o teléfonos indicados en el apartado de "Quejas" o bien a los correos electrónicos de CEMER, siendo estos: cemer@morelos.gob.mx o cemer.morelos@gmail.com

* De conformidad con el artículo 45 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, la información contenida en el Registro es responsabilidad exclusiva de las Dependencias o Entidades que la presentan ante la Comisión.