Nombre del trámite o servicio: Licencia de Suelo y/o destinos del suelo
Clave: HUITZILAC/dpyc/01
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Dirección de Planeación y COPLADEMUN
Av. Lázaro Cárdenas Núm. 1, Col. Centro, C.P. 62510., Huitzilac, Mor.
Teléfono: 739 3931313
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Dirección de Planeación y COPLADEMUN
Director de Planeación y COPLADEMUN
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Ninguna otra oficina
¿Quién puede presentar el trámite y en que casos? El dueño o representante legal del predio al que se le emitirá la licencia de uso de suelo y/o destinos del suelo, en caso de requerirla.
Medio de presentación del trámite o servicio. Para realizar el trámite será necesario llenar el formato que se les proporcionará en las oficinas de planeación y COPLADEMUN.

Horario de Atención a la ciudadanía Lunes a viernes de 8:30 a 15:30 Hrs.
¿Plazo máximo de resolución? 15 días hábiles
Vigencia 2 años a partir de la fecha de expedición
Ante el silencio de la autoridad aplica. Afirmativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 • Solicitud Oficial por duplicado firmada por el propietario o representante legal. 1 1
2 • Documento de propiedad: Escrituras, constancia de posesión u otro documento fehaciente que acredite los derechos de Propiedad (original para cotejo). 1
3 • Identificación Oficial del propietario y/o propietarios (original para cotejo) 1 1
4 • Carta poder o poder notarial en caso de ser gestor, con copia de INE y testigos. 1
5 • Plano Catastral verificado en campo en caso de zonas catastradas y/o Plano topográfico del Predio en zonas no catastradas. 1
6 • Planos impresos y en CD del proyecto (archivo en AutoCAD para versión 2010, especificando el uso que pretenda destinar a escala practica con medidas y cotas, con sus respectivos cuadros de áreas e indivisos, firmados por el (los) propietarios (s), con espacio para sello oficial doblados a tamaño carta). 1 1
7 • Si existe construcción anexar licencia de construcción o constancia de actividad expedida por catastro. 1
8 • Dictamen y/o Visto Bueno de Protección Civil. 1 1
9 • Fotografías del predio a color (accesos, colindancias y panorámica).
10 • Tratándose de usos que requieran estudio de impacto ambiental conforme a la normatividad vigente presentar la autorización y/o dictamen de exención del proyecto emitido por la SEMARNAT (original para cotejo). 1 1
11 • Copia de recibo de pago oficial. 1 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
De acuerdo a la Ley de Ingresos del Municipio de Huitzilac, Morelos para el ejercicio Fiscal 2016, publicada en el Periódico Oficial 5390 Segunda Sección Tierra y Libertad, de fecha 20 de abril de 2016.
• Vivienda y escuela 0.03 a 0.10 UMA (por metro cuadrado por salario vigente)
• Residencia y hospital 0.05 a 0.12 UMA (por metro cuadrado por salario vigente) UMA
• Hotel y comercio 0.06 a 0.15 UMA (por metro cuadrado por salario vigente) UMA
• Industria 0.08 a 0.22 UMA (por metro cuadrado por salario vigente) UMA
Mas el 25% de impuesto adicional.


* Tesorería municipal Av. Lázaro Cárdenas #1, col. Centro, Huitzilac, Morelos, C.P. 62510 Teléfono: 7393931313 ext.107
Observaciones Adicionales:


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:     
Presentar documentación completa para que se realice el trámite.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:     
Artículos 70, 71, 123, 124, 126, 129, 130 y 131 de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos, publicada en el día 26 de agosto del 2009 en el Periódico Oficial del Estado de Morelos “ Tierra y Libertad” N°4736;
El Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos, en materia de Ordenamiento Territorial, publicado el día 11 de marzo del 2011, en el Periódico Oficial del Estado de Morelos, “Tierra y Libertad” N°4877;
Normatividad aplicable del Programa de Desarrollo Urbano del municipio de Huitzilac, publicado en el periódico oficial del Estado de Morelos “Tierra y Libertad” N°4794, el día 9 de abril de 2010 y el Programa de Ordenamiento Ecológico Local del Territorio del Municipio de Huitzilac, Publicado En El Periódico Oficial del Estado de Morelos “Tierra y Libertad” N° 4809, el día 16 de junio del 2010; artículos 299, 300 y 301 del Reglamento de obras públicas y Construcción para el municipio de Huitzilac publicado en el periódico oficial “Tierra y Libertad” el día 28 de noviembre de 2001;
Art. 41 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, publicado el día 19 de diciembre del 2007, en el Periódico Oficial del Estado de Morelos, “Tierra y Libertad”, N° 477.
QUEJAS EN EL SERVICIO Y ATENCIÓN A LA CIUDADANÍA:      Contraloría Municipal
Av. Lázaro Cárdenas #1, Col. Centro, Huitzilac, Morelos, C.P. 62510
Correo: contraloría@huizilac.gob.mx
Teléfono: 7393931313


NOTA IMPORTANTE:

* De conformidad con el artículo 44 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, la presente información fue inscrita en el Registro Estatal de Trámites y Servicios, por ello ningún servidor público está facultado para exigir requisitos, documentos, información adicional o pagos distintos a los indicados en el presente formato. En caso contrario por favor repórtelo en la dirección y/o teléfonos indicados en el apartado de "Quejas" o bien a los correos electrónicos de CEMER, siendo estos: cemer@morelos.gob.mx o cemer.morelos@gmail.com

* De conformidad con el artículo 45 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, la información contenida en el Registro es responsabilidad exclusiva de las Dependencias o Entidades que la presentan ante la Comisión.