Nombre del trámite o servicio: Licencia de división y/o fusión
Clave: CUAUTLA/DFC/02
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Dirección de Fraccionamientos, Condominios, Conjuntos Urbanos y Uso de Suelo
Galeana Esq, Conspiradores. Altos Banamex Núm. 33, Col. Centro, C.P. 62740, Cuautla, Mor.
Teléfono: 735 3081184
Correo electrónico: cristina.moreno@hhcuautla.gob.mx
Web: www.cuautla.gob.mx
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio.
Dirección de  Fraccionamientos, Condominios, Conjuntos Urbanos y Uso de Suelo.
Director de Fraccionamientos, Condominios, Conjuntos Urbanos y Uso de Suelo.
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Única Sede
¿Quién puede presentar el trámite y en que casos? El dueño del predio o en su representación cualquier otra persona con carta poder simple que requiera una licencia de división y/o fusión de algún predio.
Medio de presentación del trámite o servicio. Formato de Ventanilla Única

Horario de Atención a la ciudadanía Lunes a viernes de 8:00 a 2:30 horas
¿Plazo máximo de resolución? 8 días hábiles
Vigencia 1 año
Ante el silencio de la autoridad aplica. Afirmativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Solicitud de ingreso 1
2 Identificación del propietario 1
3 Carta poder simple 1
4 Escritura copia certificada 1
5 Certificado de libertad de gravamen 1
6 Boleta de predial actualizada 1
7 Plano catastral actualizado y verificado en campo 1
8 Informe del RAN (Registro Agrario Nacional) 1
9 Licencia de uso de suelo 1
10 Factibilidad de agua potable y saneamiento 1
11 Alineamiento municipal 1
12 Plano arquitectónico del proyecto (2 de uso de suelo y 03 copias firmadas en original) 2 3
13 Antigüedad de la construcción (sea el caso) 1


Costo y forma de determinar el monto:
Área de pago:
1% sobre el presupuesto de las obras de urbanización, por revisión general del proyecto.
15 UMA por licencia, por el número de unidades
1% Sobre el presupuesto de obras de urbanización, por supervisión de las obras en áreas comunes
25% adicional.


* Caja de la Tesorería Municipal, Interior de Palacio Municipal (área de Impuesto Predial), Portal Morelos N° 1, Centro, Cuautla, Morelos. C.P. 62740 Tel. 01 735 35 2 00 87 Correo Electrónico: gabrielmpiocuautla@hotmail.com
Observaciones Adicionales:


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      Visto Bueno de Jurídico y Área Técnica.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      Artículo 41 de la Ley de Mejora Regulatoria publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4577.
Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 4736.
Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en materia de Fusiones, Divisiones, Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos.
Reglamento de Fraccionamientos, Condominios y Conjuntos Urbanos del Municipio de Cuautla Morelos.
Ley sobre el Régimen de Condominio de Inmuebles para el Estado de Morelos publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 3677.
Artículo 13 de la Ley de Ingreso para el municipio de Cuautla, Morelos para el ejercicio fiscal 2016 publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” 5246 Cuarta Sección.
Reglamento de Construcciones para el Municipio de Cuautla, Morelos, con decreto aprobatorio publicado en el Periódico Oficial del día 5 de abril del 2006.
QUEJAS EN EL SERVICIO Y ATENCIÓN A LA CIUDADANÍA:      Dirección de Contraloría
Domicilio Galeana Esq, Conspiradores no. 33 Altos Banamex, col. Centro Cuautla Morelos, C.P. 62740
Tel. 3081186 Correo Electrónico: contraloriamunicipal2016@gmail.com


NOTA IMPORTANTE:

* De conformidad con el artículo 44 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, la presente información fue inscrita en el Registro Estatal de Trámites y Servicios, por ello ningún servidor público está facultado para exigir requisitos, documentos, información adicional o pagos distintos a los indicados en el presente formato. En caso contrario por favor repórtelo en la dirección y/o teléfonos indicados en el apartado de "Quejas" o bien a los correos electrónicos de CEMER, siendo estos: cemer@morelos.gob.mx o cemer.morelos@gmail.com

* De conformidad con el artículo 45 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos, la información contenida en el Registro es responsabilidad exclusiva de las Dependencias o Entidades que la presentan ante la Comisión.