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Nombre del trámite o servicio: Constancia de no requerimiento de Impacto Urbano
Clave: SDS/DGOTVU/S2
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta Secretaría de Desarrollo Sustentable
Bajada Chapultepec Núm. 27, Col. Chapultepec, Cuernavaca, Mor.
Teléfono: (777) 313 49 28
Correo electrónico: desarrollo.sustentable@morelos.gob.mx, http://tramites.morelos.gob.mx
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Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio. Dirección General de Ordenamiento Territorial. Dirección de Regulación y Control de los Asentamientos Humanos. Ventanilla Única de Trámites y Servicios de la Secretaría de Desarrollo Sustentable Bajada Chapultepec, número 27, Col. Chapultepec, C.P. 62450, Cuernavaca, Morelos. Tel. (777) 3 17 56 00 y 3 13 49 28. Ext. 106 y 113 en un horario de 8:00 a 15:00 hrs. Correo electrónico: victor.vazquez@morelos.gob.mx
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio? Ninguna otra.
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos? Persona física o moral, propietario, poseedor y/o ciudadano que acredite tener interés jurídico y que requiera conocer si determinado proyecto tendiente a desarrollarse en el predio de su propiedad, posesión o interés jurídico, se encuentra sujeto en algunos de los supuestos del artículo 6 del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en Materia de Ordenamiento Territorial.
Medio de presentación del trámite o servicio. Formato oficial de solicitud de trámite Constancia de no requerimiento de Impacto Urbano.


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Horario de Atención a la ciudadanía De lunes a viernes de 8:00 a 15:00 hrs.
¿Plazo máximo de resolución? Veinticinco días hábiles contados a partir del día siguiente de la recepción de los documentos que integrarán el expediente correspondiente.
Vigencia Una vez emitida la Constancia, ésta tendrá una vigencia indefinida, siempre y cuando no se modifique el proyecto para el cual fue emitida y que implique la sujeción de alguno de los supuestos contenidos en el artículo 6 del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial en Materia de Ordenamiento Territorial, vigente.
Ante el silencio de la autoridad aplica. Negativa ficta


Documentos que se requieren
No. Original Copia Adjunto
1 Solicitar trámite por escrito, utilizando al efecto el formato de Solicitud de trámite Oficial que proporcione la Ventanilla Única de Trámites y Servicios de la Secretaría de Desarrollo Sustentable, o en su caso obtenerlo a través de la página de internet de la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria (CEMER). 1 1 (para acuse del solicitante)
2 Documental pública o privada (acompañada de su original o copia certificada para efectos de su cotejo, misma que le será devuelta al promovente) mediante la cual se acredite la propiedad o posesión legal del predio en el que se pretende realizar determinado proyecto, de acuerdo con lo establecido en el artículo 351, fracción II, del Código Procesal Civil para el Estado Libre y Soberano de Morelos, de aplicación supletoria. 1 (solo para su cotejo). 1
3 Acta constitutiva debidamente protocolizada ante Notario Público, donde se haga constar la constitución de la persona moral que promueve la solicitud de trámite, de ser el caso, de conformidad en los artículos 1, 2, 5 y 10 de la Ley General de Sociedades Mercantiles, de aplicación supletoria. 1 (sólo para su cotejo). 1
4 Documental pública (acompañada de su original o copia certificada para efectos de su cotejo, misma que le será devuelta al promovente) o privada (original de carta poder simple) en la que se haga constar que la persona que promueve autoriza a un tercero para realizar trámites administrativos respecto de la solicitud del trámite, de acuerdo con lo establecido en los artículos 21 y 22 de la Ley de Procedimiento Administrativo para el Estado de Morelos. 1 (solo para su cotejo). 1
5 Copia Certificada del Plano Catastral, vigente. 1
6 Identificación oficial vigente y legible del promovente (credencial para votar, pasaporte y/o cédula profesional). 1
7 Ubicación del predio o parcela donde se pretende desarrollar determinado proyecto, para lo cual es necesario señalar las coordenadas geodésicas en Proyección Universal Transversa de Mercator (UTM) de cada uno de los vértices que conforman la delimitación de su superficie. 1
8 Licencia de Uso de Suelo del proyecto que se pretende realizar, a la cual se deberá anexar los planos autorizados y sellados por la instancia municipal competente. 1
9 Planos arquitectónicos del proyecto que se pretende realizar: plano de conjunto, plano con planta(s) arquitectónica(s) de cada nivel(es), cortes y fachadas, con su respectivo cuadro de construcción, especificando el nombre de cada espacio y la superficie correspondiente, en escala y trazo legible. 1
10 Memoria descriptiva del proyecto que se pretende realizar, la cual debe contener: 1) Características físicas, dimensión, orientación y acceso al predio o parcela en cuestión: 2) Características arquitectónicas, constructivas y estructurales del proyecto en cuestión, 3) Imagen urbana, infraestructura y servicios urbanos disponibles actuales del entorno urbano del proyecto en cuestión. 1
11 Comprobante de pago de derechos para la emisión de la Constancia de no requerimiento de Impacto Urbano, conforme lo establecido en la Ley General de Hacienda del Estado de Morelos vigente. 1(solo para su cotejo). 1
12 Disco Compacto (CD) que contenga, en versión digital y en formato PDF, todos y cada uno de los requisitos antes enunciados. 1
13 Presentar disco compacto (CD) o cualquier otro medio magnético, que contenga la versión digital de todos y cada uno de los requisitos antes señalados, los cuales deberán ser copia fiel y exacta de los presentados de manera física en la Ventanilla Única de trámites y servicios de la Secretaría de Desarrollo Sustentable, así como de la carta responsiva debidamente requisitada, conforme lo que se solicita en la misma. Anexo "Formato de Carta Responsiva". 1


Costo y forma de determinar el monto: Área de pago:
• Costo: $2,877.20 pesos. • Concepto: Constancia de no requerimiento de impacto urbano o de impacto vial: • Tarifa en Unidad de Medida y Actualización (UMA): 33.1170, por el valor de la UMA 2020 ($ 86.88 pesos). • De conformidad con lo previsto el Artículo 85 fracción VII inciso A) de la Ley General de Hacienda del Estado de Morelos.

* Para la obtención de la póliza de pago, es necesario ingresar a la siguiente página de Internet: http://www.hacienda.morelos.gob.mx, una vez generada dicha póliza, el pago podrá realizarse a través de depósito bancario en las siguientes instituciones: • BANORTE; 42124 • HSBC • (clave de servicio) 2420 • BANCOMER: 753653 • CITIBANAMEX: GOB MORELOS WS 4579/01 • BANCO AZTECA y ELEKTRA • SUCURSALES TELECOMM Por medio de transferencia electrónica en la institución: • HSBC CUENTA SPEI-PIRE: 021180550300024203 • HSBC: RAP 2420 • CITIBANAMEX: GOB MORELOS WS 4579/01 Pagos con cheque en: • BANORTE: 42124 Para imprimir el comprobante de pago correspondiente, ingrese la línea de captura señalada en la póliza de pago, a través de la siguiente liga: https://www.hacienda.morelos.gob.mx/index.php/tramites-y-servicios-en-linea/comprobantes-de-pago
Observaciones Adicionales:
• Se podrá obtener el formato de la Solicitud Oficial a través de la página de internet de la Comisión Estatal de Mejora Regulatoria (CEMER), http://cemer.morelos.gob.mx/ o directamente con el personal de la Ventanilla Única de Trámites y Servicios de la Secretaría de Desarrollo Sustentable del Estado de Morelos, (localizada en Bajada Chapultepec número 27, colonia Chapultepec, C.P. 62450. Cuernavaca, Morelos. Teléfono: (777) 3 17 56 00 y 3 13 49 28. Ext. 106 y 113). • Es importante señalar que, se podrá obtener el croquis de localización con coordenadas UTM ingresando al portal del Observatorio Estatal de la Sustentabilidad (http://www.obum.zmcuernavaca.morelos.gob.mx/Morelos/bos/oes_respaldo.htm) o a través del Observatorio Urbano Metropolitano de Cuernavaca (www.obum.zmcuernavaca.morelos.gob.mx). • La presentación de los requisitos anteriormente señalados, no garantizan la factibilidad o procedencia del trámite solicitado.


CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO:      Artículos 6, 34, 35, 35 Bis y 35 Ter, del Reglamento de la Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sustentable del Estado de Morelos en Materia de Ordenamiento Territorial; publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Estado de Morelos No. 4877 de fecha 11 de marzo de 2011, última reforma publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” No. 5608 de fecha 27 de junio de 2018.
FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO:      • Artículos 1, 9 fracción XIII, 14, 33 fracción XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Estado Libre y Soberano de Morelos; publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Estado de Morelos, No. 5641 de fecha 04 de octubre de 2018, última reforma publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” No. 5689 de fecha 25 de marzo del 2019. • Artículos 21, 22, 24 de la Ley de Procedimiento Administrativo para el Estado de Morelos; publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Estado de Morelos, No. 4074, de fecha 06 de septiembre de 2000, última reforma publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” No. 5478, de fecha de 01 de marzo 2017. • Artículo 85 fracción VII, inciso A) de la Ley General de Hacienda del Estado de Morelos; publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad del Estado de Morelos No. 5777 de fecha 29 de enero del 2020. • Artículos 1, 2, fracción VI, 4, fracción II, 9, fracciones XV, XVII, XX y XXXVII; y 10, fracción XXI del Reglamento Interior de la Secretaria de Desarrollo Sustentable; publicado en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” del Estado de Morelos, No. 5662 de fecha 28 de diciembre de 2018, última reforma publicada en el Periódico Oficial “Tierra y Libertad” No. 5774 de fecha 22 de enero de 2020. • Programas de Ordenación o de Desarrollo Urbano Sustentable correspondientes, vigentes.
QUEJAS EN EL SERVICIO:      • Dirección de Contralorías Internas del Sector Central de la Secretaría de la Contraloría; calle Francisco Leyva número 11, colonia Centro, C.P. 62000. Edificio Mina. Teléfonos 329 22 00 ext. 1929. Correo electrónico: www.contraloria@morelos.gob.mx


NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, “los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, según corresponda. La legalidad y el contenido de la información que inscriban los Sujetos Obligados en los Registros Estatal o Municipal, son de su estricta responsabilidad”.

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios y NO PODRÁN APLICAR TRÁMITES O SERVICIOS ADICIONALES A LOS ESTABLECIDOS EN LOS CATÁLOGOS ESTATAL O MUNICIPALES, NI PODRÁN EXIGIR REQUISITOS ADICIONALES EN FORMA DISTINTA A COMO SE INSCRIBAN EN LOS MISMOS.

*En términos de lo dispuesto por el artículo 67, de la misma Ley en comento, la afirmativa ficta procede cuando las Personas Físicas o Morales que solicitaron algún trámite o servicio ante las Dependencias o Entidades, habiendo cumplido con todos los requisitos Legales en tiempo y forma, no hayan obtenido respuesta alguna en el plazo establecido.