Trámites

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Nombre del trámite o servicio: Registro en el Padrón de Arrendadores Clave: SH/SR/01/01
Dependencia u organismo responsable del trámite o servicio. Datos de contacto para consulta	Secretaría de Hacienda Plaza General Emiliano Zapata Núm. s/n, Col. Centro, Cuernavaca, Mor. Teléfono: (777) 3 29 22 00 ext. 1401 a la 1404 Ver ubicación
Unidad administrativa y servidor público responsable del trámite o servicio.	Subdirección de Recaudación, Subdirector/a de Recaudación Domicilio: Calle Himno Nacional s/n, esquina con Boulevard Benito Juárez, Col. Las palmas, Cuernavaca, Morelos, C.P. 62050. Teléfono: 310 09 21 ext. 129 Correo Electrónico institucional: trámites y servicios.sh@morelos.gob.mx
¿En qué otras oficinas se pueden efectuar el trámite o servicio?	Administración de Rentas Yautepec Domicilio calle Paseo Tlahuica Esquina Con Calle Ganado, Colonia Rancho Nuevo, Yautepec Morelos. Tel (735) 394 02 80. Correo electrónico Institucional: rentas.yautepec@morelos.gob.mx Administración de Rentas Cuautla Domicilio Batalla 19 de Febrero #73, Col Centro, Cuautla, Morelos. Tel (735) 353 02 89. Correo electrónico Institucional: rentas.cuautla@morelos.gob.mx Administración de Rentas Jojutla Dirección Pensador Mexicano No. 402, Plaza Bonita, Jojutla, Morelos. Tel. (734) 342 0972. Correo electrónico: rentas.jojutla@morelos.gob.mx
¿Quién puede presentar el trámite y en qué casos?	El arrendador, cuando el contribuyente tiene la obligación del pago de impuesto por arrendamiento y/o realiza trámites ante el Ayuntamiento. Por el registro en el padrón de arrendadores de los contratos de arrendamiento y otros actos, contratos o convenios por los que se confiera a un tercero el derecho de uso, usufructo o explotación de bienes inmuebles.
Medio de presentación del trámite o servicio.	Personal con los documentos requeridos. Formato de solicitud por el registro en el padrón de arrendadores, lo obtiene a través de la página de internet https://www.hacienda.morelos.gob.mx, o bien el contribuyente puede presentarse directamente en las oficinas de la Subsecretaría de Ingresos (Calle Himno Nacional s/n, esquina con Boulevard Benito Juárez (Sótano), Col. Las palmas, Cuernavaca, Morelos, o en su caso en las Administraciones de Rentas antes citadas, para obtener el formato de solicitud y los requisitos para llevar a cabo el trámite de registro en cualquiera de los lugares ya mencionados.
Horario de Atención a la ciudadanía	Horario de atención de lunes a viernes de 8:00 a 14:00 horas.
¿Plazo máximo de resolución?	10 minutos
Vigencia	El término que indica el contrato de arrendamiento
Ante el silencio de la autoridad aplica.	Negativa ficta

Documentos que se requieren
No.		Original	Copia	Adjunto
1	Formato de registro en el Padrón de Arrendadores	1
2	Identificación oficial (ife, pasaporte, licencia de manejo, cartilla militar) (persona moral identificación del representante legal). Del arrendador.		1
3	Contratos de arrendamiento	3

Costo y forma de determinar el monto:	Área de pago:
Valor trámite en UMA´S 3 Valor de la UMA 86.88 Valor del trámite en pesos $261.00 Conforme a la legislación vigente se aplica el efecto redondeo	* En las Administraciones de Rentas del Estado de: Cuernavaca, Yautepec, Cuautla, Jonacatepec y Jojutla, instituciones bancarias autorizadas y en oficinas de Telecom
Observaciones Adicionales:
Si el trámite lo realiza un representante de persona física no es necesario que presente carta poder únicamente con su identificación oficial

CRITERIOS DE RESOLUCIÓN DEL TRÁMITE O SERVICIO: No Aplica

FUNDAMENTO JURÍDICO DEL TRÁMITE O SERVICIO, DE LOS REQUISITOS Y DEL COSTO: Ley General de Hacienda en el Estado de Morelos Artículo 103. Fundamento legal para solicitar los documentos necesarios para el registro. Artículo 7.- De la Ley General de Hacienda del Estado de Morelos, que a la letra dice: La Secretaría interpretará para efectos administrativos las disposiciones de esta Ley. Artículo 41.- Del Código Fiscal para el Estado de Morelos, señale la autorización de terceros para representar al Contribuyente mediante carta poder o poder Notarial. Artículo 18 Del Código Fiscal para el Estado de Morelos, señala el Domicilio Fiscal y para tener la certeza es necesario solicitar Comprobante de Domicilio. Titulo Tercero.- Capitulo II.- Del Código Fiscal para el Estado de Morelos, que trata de los derechos y Obligaciones de los Contribuyentes.

QUEJAS EN EL SERVICIO: Dirección de Contralores Internos del Sector Central. Dirección: Calle Francisco Leyva, No. 11, col. Centro, edificio “Mina”, C.P. 62000, Cuernavaca, Morelos. Correo electrónico: contraloria@morelos.gob.mxTeléfonos: 01 800 831 6772, (777) 329 2200 y 329 2300 ext. 1902 y 1904. La contraloría cuenta con buzones de quejas y sugerencias en las instalaciones de la Dirección General de Recaudación, donde puede emitir su queja por escrito

NOTA IMPORTANTE:

*De conformidad con el artículo 51, párrafo tercero de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, “los Sujetos Obligados serán los responsables de ingresar y actualizar la información al Registro Estatal o al Registro Municipal, según corresponda. La legalidad y el contenido de la información que inscriban los Sujetos Obligados en los Registros Estatal o Municipal, son de su estricta responsabilidad”.

*De conformidad con los artículos 52, 53 y 54 de la Ley de Mejora Regulatoria para el Estado de Morelos y sus Municipios, los Sujetos obligados deben inscribir y mantener actualizada la información de sus trámites y servicios y NO PODRÁN APLICAR TRÁMITES O SERVICIOS ADICIONALES A LOS ESTABLECIDOS EN LOS CATÁLOGOS ESTATAL O MUNICIPALES, NI PODRÁN EXIGIR REQUISITOS ADICIONALES EN FORMA DISTINTA A COMO SE INSCRIBAN EN LOS MISMOS.

*En términos de lo dispuesto por el artículo 67, de la misma Ley en comento, la afirmativa ficta procede cuando las Personas Físicas o Morales que solicitaron algún trámite o servicio ante las Dependencias o Entidades, habiendo cumplido con todos los requisitos Legales en tiempo y forma, no hayan obtenido respuesta alguna en el plazo establecido.